Стоимость квартир в многоквартирных домах Киева определяется не только расположением, классом недвижимости и площадью, но и этажом, на котором находится жилье. Интересно, что цены заметно отличаются в зависимости от высоты.
Об этом пишет NV совместно с OLX Недвижимость.
Отмечается, что покупатели чаще отдают предпочтение квартирам на нижних этажах — на них приходится наибольшее число предложений и отзывов. Однако жилье на верхних этажах обычно стоит дороже. Самые доступные квартиры расположены на первом этаже, их медианная стоимость составляет 1,9 млн грн. В то время как самые дорогие находятся на 22-м этаже, где цена достигает 3,9 млн грн. В целом, квартиры на уровнях с 16-го по 25-й обходятся дороже, чем на нижних этажах.
Сообщается, что больше всего объявлений о продаже приходится на 3-й, 4-й и 5-й этажи — именно на эти предложения поступает наибольшее количество откликов. Однако интерес к квартирам резко снижается, начиная с 20-го этажа. Это объясняется ограниченным числом высотных зданий в столице. Например, в феврале 2025 года на платформе OLX было представлено 102 квартиры на 25-м этаже, тогда как на 3-м — 694 предложения.
Также отмечается, что Киев занимает лидирующую позицию в Европе по количеству высотных зданий, согласно данным рейтинга SkyscraperPage.
Ранее мы писали о том, что в 2024 году в Украине зафиксирован рост цен на жилье на 12,7% по сравнению с предыдущим годом. В частности, недвижимость на первичном рынке подорожала на 15,0%, а на вторичном цены выросли на 11,6%.
