2024 року іноземні громадяни придбали в Польщі понад 17 тисяч квартир, що становить приблизно 5% від загального обсягу ринку житлової нерухомості країни. Найбільшу активність виявили покупці з України, Білорусі та Німеччини. При цьому Варшава залишається найбільш популярним напрямком для інвестицій у житло серед іноземців.
Про це повідомляє Salon24PL.
Експерти пояснюють таку тенденцію низкою факторів: триваючим збройним конфліктом, економічною нестабільністю в країнах походження покупців, а також привабливістю польських міст.
Українці лідирують за кількістю угод
Громадяни України стали найбільшими іноземними інвесторами в польську житлову нерухомість. У 2024 році вони придбали близько 9 тисяч квартир, що демонструє зростання більш ніж на 25% порівняно з попереднім роком. У спеціальному реєстрі відомства зафіксовано 9720 об'єктів нерухомості, оформлених на громадян України, включно з не тільки житловими приміщеннями, а й гаражами, а також комерційними площами.
Білоруси посіли друге місце, оформивши купівлю близько 3000 квартир, що на 60% перевищує показник минулого року. Водночас інтерес з боку німецьких громадян знизився - вони придбали об'єкти загальною площею менше ніж 57 тисяч квадратних метрів, що майже на чверть менше, ніж у 2023 році.
Інтерес до найбільших міст
Іноземні покупці здебільшого зосереджуються на придбанні нерухомості у великих містах країни. Варшава впевнено посідає перше місце: тут протягом 2024 року було куплено понад 3500 квартир як приватними особами, так і компаніями, що на понад 20% перевищує минулорічні показники. Другу позицію посів Краків, де іноземці придбали понад 1500 об'єктів.
Раніше ми писали про те, що в країнах Європейського Союзу в середньому на житло витрачається близько 20% від доходів населення, в той час як в Україні витрати можуть сягати понад 50%.
