У найближчі два роки темпи будівництва торговельної нерухомості в Україні можуть повернутися до показників довоєнного періоду. Таку думку на саміті RAU 2025 у Києві висловив голова Української ради торгових центрів і операційний директор девелоперської компанії Budhouse Group Максим Гаврюшин. Про це повідомляють Dengi.ua з посиланням на LIGA.net.
Він зазначив, що 2025 рік виявився вдалим для сектору торговельних центрів, оскільки ринок поступово відновлюється, а динаміка введення об'єктів і рівень вільних площ практично збігаються з показниками 2024 року.
За прогнозами Гаврюшина, у 2026-2027 роках на українському ринку може з'явитися значно більше торговельних центрів - "на рівні 2009 року, коли в Україні будувалося багато торговельних центрів".
"Сьогодні десятки нових торгових центрів перебувають в активній фазі будівництва - загальною площею близько 1 мільйона квадратних метрів. Деякі з об'єктів уже запускаються. У цю цифру не входять заморожені об'єкти", - підкреслив девелопер.
Водночас ідеться переважно про невеликі та середні проєкти, більшість із яких реалізуються переважно в безпечніших західних регіонах країни. Крім того, на тлі пожвавлення ринку посилюється інвестиційна активність.
"В Україні відчувається наявність грошей. Є інтерес інвесторів до невеликих об'єктів з інвестиціями в $5-10 млн. Ринку для великих торгових центрів, для великих угод, як до війни, немає", - зазначив Максим Гаврюшин.
Він також повідомив, що ставки капіталізації комерційної нерухомості вже перевищили рівні 2021 року.
Як повідомляли Dengi.ua, в Україні оновили правила визначення вартості будівництва.
Dengi.ua також писали, що в Україні оновили вимоги до інклюзивності будівель і споруд.
