В ближайшие два года темпы строительства торговой недвижимости в Украине могут вернуться к показателям довоенного периода. Такое мнение на саммите RAU 2025 в Киеве высказал глава Украинского совета торговых центров и операционный директор девелоперской компании Budhouse Group Максим Гаврюшин. Об этом сообщают Dengi.ua со ссылкой на LIGA.net.
Он отметил, что 2025 год оказался удачным для сектора торговых центров, поскольку рынок постепенно восстанавливается, а динамика ввода объектов и уровень свободных площадей практически совпадают с показателями 2024 года.
По прогнозам Гаврюшина, в 2026–2027 годах на украинском рынке может появиться значительно больше торговых центров – "на уровне 2009 года, когда в Украине строилось много торговых центров".
"Сегодня десятки новых торговых центров находятся в активной фазе строительства – общей площадью около 1 миллиона квадратных метров. Некоторые из объектов уже запускаются. В эту цифру не входят замороженные объекты", – подчеркнул девелопер.
При этом речь в основном идет о небольших и средних проектах, большинство из которых реализуются преимущественно в более безопасных западных регионах страны. Кроме того, на фоне оживления рынка усиливается инвестиционная активность.
"В Украине ощущается наличие денег. Есть интерес инвесторов к небольшим объектам с инвестициями в $5-10 млн. Рынка для крупных торговых центров, для крупных сделок, как до войны, нет", – отметил Максим Гаврюшин.
Он также сообщил, что ставки капитализации коммерческой недвижимости уже превысили уровни 2021 года.
Как сообщали Dengi.ua, в Украине обновили правила определения стоимости строительства.
Dengi.ua также писали, что в Украине обновили требования к инклюзивности зданий и сооружений.
