Багато громадян України обізнані про своє право на безоплатне отримання земельних ділянок від держави. Однак на практиці у людей часто виникає питання про допустимі розміри таких наділів. Про те, які норми діють у 2026 році та, яку площу можуть приватизувати українці в одні руки, пишуть Новини.LIVE, передають Dengi.ua.
Які площі передбачені законом
Зазначається, що основні норми закріплені в статті 121 Земельного кодексу України. Документ визначає граничні розміри ділянок і допускає отримання землі безоплатно за кількома видами цільового призначення одночасно.
Повідомляється, що водночас пункт 27 розділу X Земельного кодексу передбачає, що на період воєнного стану безоплатне передання земель державної та комунальної власності у приватну власність фактично призупинено. Таке рішення пояснюється необхідністю запобігти нераціональному розподілу ресурсів в умовах війни.
Винятки з обмежень
Як пише видання, незважаючи на загальну заборону, діють два винятки:
- якщо на ділянці вже зведено будинок, який офіційно належить заявнику (йдеться про приватизацію землі під наявною нерухомістю);
- якщо людина користується землею ще з періоду до 2002 року.
Які норми діятимуть після скасування обмежень
Також зазначається, що після завершення воєнного стану правила приватизації залишаться колишніми. Важливо враховувати, що громадянин може отримати по одній ділянці кожного виду цільового призначення - обирати між різними варіантами не потрібно.
Граничні розміри такі:
- для ведення особистого селянського господарства (ОСГ) - до 2 гектарів;
- під будівництво житлового будинку: у селах - до 0,25 га, у селищах - до 0,15 га, у містах - до 0,10 га;
- для садівництва - до 0,12 га;
- для дачного будівництва - до 0,10 га.
При цьому безоплатною є тільки сама земля. Виготовлення технічної документації, присвоєння кадастрового номера та реєстрація права власності оплачуються заявником окремо.
Крім того, варто пам'ятати, що право на безоплатну приватизацію надається один раз для кожного виду цільового призначення. Якщо людина вже скористалася можливістю оформити, наприклад, 10 соток під будівництво в одному населеному пункті, повторно отримати ділянку такого ж типу в іншому місці вона не зможе.
Раніше Dengi.ua повідомляли про те, як війна, зима та енергетика вплинули на вибір житла українцями.
Також Dengi.ua писали про ризики та вартість оформлення дарчої на нерухомість у 2026 році.
