До конца года парламент намерен окончательно принять новый Жилищный кодекс Украины. Сейчас документ ожидает второго чтения. Если новый кодекс будет принят, то очередников и льготников ожидает сюрприз в виде запрета на приватизацию квартир, предоставленных государством, -- документ предусматривает возможность получения такого жилья только в аренду. Хотя квартиры, полученные гражданами до вступления в силу кодекса, еще можно будет приватизировать.
Не повезет и тем, кто стоял в очереди на расширение жилплощади: в случае получения новой большой квартиры старую придется отдать государству. То есть, например, если семья надеялась наконец-то разъехаться, оставив в старой квартире родителей или детей, осуществить задуманное не удастся. Неплательщиков коммунальных услуг в случае принятия кодекса ожидают штрафные санкции: начисление пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Но самый большой капкан приготовлен для тех, чьи квартиры размещены в домах, которые облюбованы застройщиками для сноса или реконструкции. Из домов, подлежащих реконструкции или сносу, квартировладельцев смогут отселить в квартиры, расположенные в любом районе города, без привязки к месту расположения прежнего жилья. А вот отказавшихся переезжать могут вообще лишить жилья -- в кодексе предусмотрена норма о принудительном выкупе под видом соблюдения общественных интересов. Естественно -- по бросовой цене, кто бы сомневался. "Деньги" продолжат следить за ситуацией, связанной с принятием Жилищного кодекса.
Нормы Жилищного кодекса противоречат Конституции и другим законам Украины*
| Статья | Чего касается | Чему противоречит |
| Статья 173 «Компенсация убытков, связанных с реконструкцией или капитальным ремонтом многоквартирного дома» | Порядок предоставления квартир собственникам жилья в домах, которые подлежат реконструкции | Статьи 41 Конституции Украины ЗУ «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда» |
| Статья 72 «Предоставление жилья в аренду из государственного и коммунального жилищного фондов» | Право приватизации социального жилья | Статьи 1, 3 и 22 Конституции Украины |
| Статья 69 «Права и обязанности арендодателя социального жилья» | Право арендодателя иметь постоянный доступ в помещения, согласно договору аренды | Статья 30 Конституции Украины |
| Статьи 1 «Определение терминов» | Определение понятия жилого фонда социального назначения и социального жилья | ЗУ «О жилищном фонде социального назначения» |
| Статья 36 «О безоплатной передаче жилья гражданам» | Передача собственного жилья государству в случае расширения жилплощади | Статья 41 Конституции Украины; cтатья 319 Гражданского кодекса |
| Статья 129 «Основание для выселения из жилья, купленного в кредит, в случае невозврата кредита» | Принудительное выселение в случае просроченной задолженности по ипотеке | Статья 47 Конституции Украины |
| Статья 112 «Внесение оплаты за жилье» | Штрафные санкции при неуплате за коммунальные услуги | ЗУ «О временном запрете на взыскание с граждан пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги» |
* -- В таблице приведены только некоторые из противоречий.
По материалам //
