Многие граждане Украины осведомлены о своем праве на бесплатное получение земельных участков от государства. Однако на практике у людей часто возникает вопрос о допустимых размерах таких наделов. О том, какие нормы действуют в 2026 году и, какую площадь могут приватизировать украинцы в одни руки, пишут Новини.LIVE, передают Dengi.ua.

Какие площади предусмотрены законом

Отмечается, что основные нормы закреплены в статье 121 Земельного кодекса Украины. Документ определяет предельные размеры участков и допускает получение земли бесплатно по нескольким видам целевого назначения одновременно.

Сообщается, что в то же время пункт 27 раздела X Земельного кодекса предусматривает, что на период военного положения бесплатная передача земель государственной и коммунальной собственности в частную собственность фактически приостановлена. Такое решение объясняется необходимостью предотвратить нерациональное распределение ресурсов в условиях войны.

Читай также: Квартирантам на заметку: как повлияет на аренду смена собственника жилья

Исключения из ограничений

Как пишет издание, несмотря на общий запрет, действуют два исключения:

  • если на участке уже возведен дом, который официально принадлежит заявителю (речь идет о приватизации земли под существующей недвижимостью);
  • если человек пользуется землей еще с периода до 2002 года.

Какие нормы будут действовать после отмены ограничений

Также отмечается, что после завершения военного положения правила приватизации останутся прежними. Важно учитывать, что гражданин может получить по одному участку каждого вида целевого назначения — выбирать между разными вариантами не требуется.

Предельные размеры таковы:

  • для ведения личного сельского хозяйства (ОСГ) — до 2 гектаров;
  • под строительство жилого дома: в селах — до 0,25 га, в поселках — до 0,15 га, в городах — до 0,10 га;
  • для садоводства — до 0,12 га;
  • для дачного строительства — до 0,10 га.

При этом бесплатной является только сама земля. Изготовление технической документации, присвоение кадастрового номера и регистрация права собственности оплачиваются заявителем отдельно.

Кроме того, стоит помнить, что право на бесплатную приватизацию предоставляется один раз для каждого вида целевого назначения. Если человек уже воспользовался возможностью оформить, например, 10 соток под строительство в одном населенном пункте, повторно получить участок такого же типа в другом месте он не сможет.

Ранее Dengi.ua сообщали о том, как война, зима и энергетика повлияли на выбор жилья украинцами.

Также Dengi.ua писали о рисках и стоимости оформления дарственной на недвижимость в 2026 году.