А многие другие города так и остались за пределами влияния столицы, что, впрочем, и стало причиной роста покупательского интереса к новым квартирам этого региона. В настоящий момент многие жители мегаполиса готовы променять свои старые советские квартиры на проживание в новых жилых комплексах, находящихся в более привлекательной экологической зоне за городской чертой.
Согласное единодушному мнению аналитиков рынка, новостройки Подмосковья сегодня стали безусловными фаворитами продаж. А вот другие новые жилые объекты, начиная с осени прошлого года, серьёзно «забуксовали» из-за известных проблем с обесцениванием государственной валюты. Немалую роль в таком противостоянии сыграла цена квартир, которая в подмосковном регионе примерно на 20% ниже ценовых предложений по аналогичным объектам, расположенным в 7-8 км от столицы. Средняя разница по всем сегментам новостроек составила около 1500$ кв. м в пользу региональной недвижимости.
Кроме того, города вокруг столицы отличаются более развитой устоявшейся инфраструктурой, а быстрое строительство и модернизация транспортных магистралей существенно снижает время проезда центральных точек мегаполиса. Именно здесь запланированы интересные государственные программы реконструкции и развития, которые после реализации выведут комфорт проживания на принципиально новый уровень.
Запланированный ранее переезд управленческих структур сегодня отложен на неопределённый срок. А это означает, что ожидаемые инвестиции в регион в ближайшее время не поступят со всеми вытекающими последствиями. Одной из главных проблем, задевающей интересы покупателей остаётся необходимость урегулирования транспортных потоков. Подмосковье в большинстве случаев эту задачу уже решило - добраться в столицу на работу из ближайших городов можно относительно быстро, как на общественном, так и на личном транспорте.
В сложившейся ситуации можно сделать вывод о том, что новостройки Подмосковья в ближайшее время будут по всем позициям доминировать над аналогичными объектами, расположенными за столичными пределами. А по окончании кризиса именно на рынке недвижимости можно ожидать существенный подъём, который будет сформирован повышенным интересом частных инвесторов к этому перспективному сегменту.
