Подтвержденный уровень рейтинга инвестиционной привлекательности объекта обусловлен факторами, которые отмечались Рейтинговым агентством ранее. Жилищно-офисный комплекс имеет выгодное расположение в центральной части г. Киева по ул. Анри Барбюса, 37/1, удобный автомобильный подъезд и всю необходимую социальную и торговую инфраструктуру (паркинг, магазины, заведения досуга). Рядом с объектом строительства расположены учебные и медицинские заведения, места культурного отдыха, супермаркеты. Цена квадратного метра в объекте соответствует ценам, сложившимся на рынке для данного типа помещений с учетом месторасположения.
Строительство комплекса происходит без существенных задержек на земельном участке, предоставленном в долгосрочную аренду, при наличии необходимой разрешительной документации. На сегодняшний день введены в эксплуатацию I и II очереди строительства, ввод в эксплуатацию III очереди запланирован на начало 2014 года, IV очереди - на июнь 2015 года. На начало декабря 2013 года степень строительной готовности III очереди превышает 90%.
Существенное влияние на рейтинг объекта имеет наличие финансовой поддержки со стороны ПАО «КБ «ПРИВАТБАНК», а также наличие долгосрочных кредитных программ. Кроме того, дополнительным преимуществом объекта строительства является способ реализации помещений в ЖК «Престиж Холл» - путем приобретения целевых облигаций по договору купли-продажи ценных бумаг, что оптимизирует процесс расчета и способствует повышению защиты инвестиций. Также Рейтинговым агентством был учтен опыт ввода в эксплуатацию жилых домов застройщиком ООО «А.В.С.».
С более подробной информацией о рейтингах инвестиционной привлекательности можно ознакомиться на сайте IBI-Rating www.ibi.com.ua и на сайте ЖК «Престиж Холл» www.prestigehall.com.ua.
Справка:
Рейтинг инвестиционной привлекательности - это мнение Рейтингового агентства относительно привлекательности отдельного бизнес-проекта с точки зрения инвестирования в него и рисков, связанных с данной инвестицией.
