В рейтинге европейских городов, который отображает цену аренды офисов премиум-класса в основных городах региона, Москва попала на второе место, вновь уступив Лондону - как и в последние 13 лет, пишет издание. Максимальные показатели аренды на рынке офисных площадей класса А были отмечены в предкризисном 2008 году, когда была достигнута цена в ?1300 за 1 кв. м в год. Аналитики подсчитали, что средняя арендная ставка в Лондоне составляет 1213 евро за кв. м в год, тогда как в Москве этот показатель дошел до 936 евро.Высокие цены на аренду можно объяснить значительной концентрацией деловой активности, которая не является характерной для других европейских городов, полагает Ольга Ясько, директор по исследованиям и аналитике Knight Frank Russia & CIS.Корреспондент: Пустота на этажах. Киевский рынок офисной недвижимости упал на дноГазета добавляет, что до конца текущего года ставки аренды офисов премиум-класса в Москве останутся на прежнем уровне, в долгосрочной перспективе прогнозируется рост цен в 3–5%, полагают аналитики Jones Lang LaSalle, объясняя рост арендных ставок низким объемом ввода новых площадей в эксплуатацию и стабильным спросом арендаторов. За столицами Британии и России следует Женева (822 евро за кв. м в год), Париж (800 евро), Цюрих (657 евро), Стокгольм (537 евро), Осло (527 евро), Милан, Франкфурт и Хельсинки (480, 432 и 372 евро соответственно).Во втором десятке с диапазоном стоимости аренды 285-372 евро разместились Хельсинки, Мюнхен, Эдинбург, Амстердам, Дублин, Гамбург, Мадрид, Вена, Варшава и Брюссель. Напомним, что журнал Корреспондент в номере от 9 августа 2013 года пишет, что в столице и окрестностях одновременно возводят более десятка современных шопинг-моллов. Таким образом, Киев по объему торговых площадей догоняет Европу и готовится превратиться в восточноевропейский центр шопинга.
Источник: КоммерсантЪ
Источник: КоммерсантЪ
