Как изменились цены в ноябре на вторичное жилье в Киеве
Самое большое количество квартир в ноябре было выставлено на продажу в Дарницком районе столицы – 2908. А в трех районах их количество не достигло тысячи.
Так, наименьший выбор квартир наблюдался в Подольском районе – 783 единицы, или 5% от общего количества продаваемых в Киеве квартир. Также до тысячи не дотянули Оболонский (900) и Деснянський (975) районы.
Об этом в своем ежемесячном аналитическом отчете сообшили специалисты ИАП «Столичная недвижимость».
«Наибольшее количество представленных к продаже квартир в Киеве по итогам ноября предлагалось в Дарницком (19%), в Шевченковском и Печерском районах (по 13% соответственно). В Голосеевском – 11%, в Днепровском – 10%, в Соломенском – 9%, в Святошинском и Деснянском – 7%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир – в Оболонском (6%) и Подольском (5%) районах. Наиболее активное уменьшение количества продаваемых квартир наблюдалось в Соломенском и Подольском (по 7%) районах. Только в Дарницком районе увеличилось предложение на 0,3%.», – отметили аналитики.
Анализ предложения с разделением по количеству комнат по Киеву показывает, что в общем объеме 1-комнатные квартиры занимают 22% (3279 квартир), 2-комнатные – 31% (4675 квартир), 3-комнатные – 37% (5507 квартир) и 4-комнатные – 10% (1503 квартиры).
Средняя цена кв. м квартир (по расположению):
Левый берег – снижение на 0,9% (на 14 долл.) до 1535 долл./кв.м
Правый берег – снижение на 0,7% (на 15 долл.) до 2003 долл./кв.м
Центр – снижение на 1,4% (на 46 долл.) до 3314 долл./кв.м
Средняя цена кв. м квартир (по административным районам):
Голосеевский – снижение на 1,6% (на 36 долл.) до 2252 долл./кв.м
Дарницкий – снижение на 0,3% (на 5 долл.) до 1485 долл./кв.м
Деснянский – снижение на 0,3% (на 3 долл.) до 1413 долл./кв.м
Днепровский – снижение на 1,9% (на 33 долл.) до 1720 долл./кв.м
Оболонский – снижение на 0,02% (на 1 долл.) до 2203 долл. /кв.м
Печерский – снижение на 1,2% (на 40 долл.) до 3300 долл. /кв.м
Подольский – снижение на 0,5% (на 11 долл.) до 2261 долл./кв.м
Святошинский – рост на 0,6% (на 9 долл.) до 1609 долл./кв.м
Соломенский – снижение на 0,3% (на 7 долл.) до 2006 долл./кв.м
Шевченковский – снижение на 1,6% (на 46 долл.) до 2800 долл./кв.м.
Стоит отметить, что уменьшение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось в ноябре на все типы квартир, но наиболее ощутимое – на однокомнатные (на 5,6%).
Напомним, что в ноябре средняя цена на вторичные квартиры в Киеве уменьшилась.
