По данным компании «RealDruzi», по итогам февраля количество сделок по аренде жилья эконом-класса в столице увеличилась на 4%, бизнес-класса - на 3%, а премиального сегмента - на 2%.
Руководствуясь даже столь небольшим увеличением спроса, некоторые квартировладельцы, по данным Ассоциации специалистов по недвижимости, повысили цены. Рост арендных ставок за февраль составил 1-12%. При этом, повышение заявленной стоимости аренды коснулось наиболее ликвидных объектов эконом-сегмента в спальных массивах, объектов бизнес- и премиум- классов в новых домах.
Арендные ставки на однокомнатные квартиры в спальных районах в феврале составляли 2600-3500 грн. в месяц. По данным «RealDruzi», размер торга на квартиры эконом-класса в феврале достигал 100-150 грн. Арендодатели традиционно возлагают надежды на то, что спрос на жилье будет увеличиваться после новогодних праздников, когда возрастает деловая активность. Президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов предполагает, что еще больший рост стоимости аренды – на 3-7% возможен ближе к осени (когда начинается новый деловой сезон и учебный года, а следовательно -- приток людей в столицу).
Однако, как и предшествовавший 2009 год, 2010-й может не оправдать эти надежды. Руководитель группы рынки B2B компании Brain Source International Антонина Ермоленко рассказала, что количество вакансий на рынке труда в феврале 2010 года, по сравнению с январем, существенно не увеличилось: «Какого-то существенного увеличения вакансий пока не отмечается, хотя есть определенная тенденция по увеличению их числа по сравнению с январем 2010 года. Но это связано скорее с тем что половина января были выходными и праздничными днями».
Подробнее о рынке аренды жилья см. «Как изменилась стоимость аренды жилья за год»
Татьяна Сидоренко, специально для сайта dengi.ua
