"Новый 2010 год мы с друзьями встречали в Трускавце", -- рассказал маркетолог Александр Гавриленко. По его словам, коттедж на восьмерых был забронирован еще в середине октября. Как выяснилось -- поторопились они не зря. "Найти хороший вариант непосредственно перед новогодними праздниками -- практически невозможно", -- уверяет Александр. Кроме того, чем ближе праздники, тем выше цены. "Мы арендовали домик за 800 грн в сутки, а похожие варианты жилья 29--31 декабря уже предлагались по цене от 1000 грн за сутки", -- рассказал Александр.
О подорожании аренды в праздничные дни по сравнению с непраздничными днями риелторы говорят часто и охотно. Рост цен более чем на 50% объясняется не только желанием арендодателей заработать, но и резким снижением предложения. Многие квартировладельцы предпочитают не сдавать жилье для празднования Нового года, поскольку понимают, чем может обернуться для квартиры бурное застолье. Случается, что впоследствии приходится покупать новую мебель и даже делать ремонт.
Новогодняя столица
В телефонном разговоре посредник сообщил корреспонденту "Денег", что сегодня снять квартиру в спальном районе Киеве можно за 350 грн в сутки, а вот на Новый год владелец готов сдать ее же только за 600 грн. Если арендовать жилье в центральных районах, то арендная плата может достигать 2000 грн за сутки. Арендодатели готовы уступить 5--10% новогодним арендаторам только в случае, если те снимут квартиру на 5--7 дней.
Отличная альтернатива городской квартире -- встреча Нового года за городом в арендованном домике. Если искать дом не в последний момент, можно найти просторный коттедж по цене столичной квартиры в центре. Например, в 50 км от Киева встречаются предложения по цене 2000--2500 грн за сутки. Вообще разница между минимальной и максимальной ставками посуточной аренды загородного жилья впечатляет. На размер арендной платы влияют, прежде всего, состояние и месторасположение дома. Например, хороший домик в 30 км от Киева с тремя спальнями, камином и сауной предлагается на Новый год из расчета 5000 грн в сутки. А хорошо оборудованный просторный коттедж непосредственно в Киеве может стоить втрое дороже. А вот в непраздничные дни аренда коттеджей за городом стартует от 800 грн в сутки.
Новый год у моря
Бой часов, шампанское, шум прибоя. Ощутить все это обещает встреча Нового года на юге страны -- в Крыму или Одессе. И хотя Крым больше ассоциируется с пляжным отдыхом, на новогодние праздники курорты не пустуют. Учитывая повышенный спрос на жилье, на Новый год ушлые арендодатели лихо поднимают цены.
И это несмотря на то, что, по наблюдениям "Денег", сегодня нет дефицита крымских квартир и домов, которые можно снять на новогодние праздники. Однако риелторы настаивают на раннем бронировании, устрашая потенциальных арендаторов тем, что "уже завтра такого варианта не будет".
Дешевле всего стоит остановиться в скромной севастопольской квартирке. Новогодние сутки в городе стоят от 300 грн. Лидером цен можно считать Ялту. Например, домик недалеко от моря на большую компанию (10--12 человек) стоит от 4000 грн за сутки, что на 70% дороже, чем в обычные дни. Арендовать квартиру на набережной Ялты стоит от 600 грн за сутки.
В Одессе с нетерпением ожидают наплыва желающих пройтись по Дерибасовской в новогоднюю ночь -- там тоже взвинтили расценки на посуточную аренду. Например, шикарные апартаменты в престижной Аркадии можно снять за 5000--8000 грн. Однако в самом городе достаточно предложений по более лояльным ценам -- от 600 до 1000 грн за сутки. Хорошо оборудованные просторные частные дома в Одессе предлагаются от 5500 грн за сутки. Сэкономить можно, уехав встречать Новый год в ближайший курортный поселок, где домик для компании на 4--6 человек сдается за 1000--2500 грн.
В Карпаты!
Трудно поспорить с утверждением, что новогодний Львов полон очарования. Поэтому каждый год туристы со всей Украины стремятся окунуться в праздничную атмосферу улиц и площадей этого города. Квартиры на новогодние праздники во Львове бронируются за два-три месяца.
Востребованность Львова на новогодние праздники объясняется не только очарованием города, но и относительной дешевизной. Арендовать квартиру на праздники в городе стоит от 400 грн за сутки. А вот апартаменты в центре с отличным ремонтом обойдутся в 1000 грн, что на 50--60% дороже, чем в непраздничные дни.
Те, кто хочет ощутить магию заснеженных горных вершин, под Новый год едут в Яремче, Ворохту, Воловец и другие красивейшие места Карпат. Встреча 2011 года в коттедже в Яремче стоит от 3200 грн за сутки. Шестиместный коттедж в Ворохте на новогодние праздники обойдется в 1500 грн за сутки. Это вдвое выше той цены, которую туристы заплатят в середине января.
Ориентировочные цены на новогоднюю аренду жилья
| Регион | Характеристика объекта | Цена за сутки, грн |
| Ялта | Двухкомнатная квартира на набережной, рассчитана на четверых | 800 |
| Ялта | Двухэтажный дом, рассчитан на двенадцать человек | 4000 |
| Судак | Трехкомнатная квартира, рассчитана на шестерых | 650 |
| Севастополь | Однокомнатная квартира в центре, рассчитана на двоих + ребенок | 300 |
| Севастополь | Четырехкомнатная квартира у моря, рассчитана на восьмерых | 800 |
| Одесса | Однокомнатная квартира в центре, рассчитана на двоих | 800 |
| Киев | Трехкомнатная квартира в центре | 2000 |
| Киев | Коттедж в 20 км от Киева в лесу с тремя спальнями | 8000 |
| Львов | Квартира на четверых в старом городе | 800 |
| Трускавец | Коттедж на шестерых | 1200 |
| Яремче | Комната в коттедже на двоих | 1200 |
| Ворохта | Коттедж на шестерых | 1500 |
Резюме: В одном риелторы правы -- раннее бронирование жилья на новогодние праздники не столько позволяет сэкономить, сколько получить за свои деньги приемлемый вариант.
По материалам //
