Украинский Focus Estate Fund приобрел торговый центр Galeria Sandomierz (Сандомир, Польша) общей площадью 5 435 кв м. Продавцом выступила компания по управлению недвижимости Euro Real Estate Investments LLP, которая входит в группу компаний Marcol (Великобритания).
Читай также: Metro хочет разделить бизнес на две компании
Galeria Sandomierz - единственный современный торговый центр общей площадью 5 435 кв м в городе Сандомир (Польша) и его окрестностях. Уровень его заполняемости составляет 97,5%, якорными арендаторами являются Carrefour (супермаркет) и RTV Euro AGD (электроника), среди других арендаторов - fashion-бренды Reserved, House, Wrangler, Wojas, 4F, Logo, De facto, Cropp Town, Diverse, Top Secret, 5-10-15 (Kids), CCC, а также Natura (Health & Beauty).
“Это наша первая инвестиционная сделка в торговую недвижимость Польши. На сегодняшний момент мы близки к завершению еще нескольких в Польше и Чехии. Мы фокусируемся на не премиальных объектах торговой коммерческой недвижимости среднего формата в странах Центральной и Восточной Европы“, - говорит управляющий партнер Focus Estate Fund Андрей Козин. По его словам, центр в Сандомире - актив с доходность свыше 10% в евро уже сейчас.
Читай также: Было пусто, станет густо: как торговые центры заполняют свободные площади
Спрос на торговые объекты, расположенные в региональных городах с доминирующим положением в своем сегменте, высокий, считает департамент торговой недвижимости Cushman & Wakefield Енджей Суховолец. “Сделка Focus Estate Fund - отличный пример растущего интереса нового капитала к инвестиционным возможностям в Польше“, - считает он.
Focus Estate Fund - инвестиционный фонд недвижимости со штаб-квартирой в Киеве, который фокусируется на не премиальных объектах торговой недвижимости в странах Центральной и Восточной Европы. В планах фонда - инвестирование в развитие проектов торговой коммерческой недвижимости на наиболее динамичных рынках Европы в объеме 50 млн евро в течение последующих двух-трех лет.
Ранее сообщалось о том, что Лондонский суд решил, кому принадлежит торговый комплекс Sky Mall.
