Отечественные энергетические компании смогут получить право лишать украинцев земли. В Верховной Раде появился законопроект №6255, предусматривающий внесение соответствующих изменений в земельный кодекс. Об этом сообщает ubr.ua.
Читай также: Как проводят оценку земли по новому порядку
Дело в том, что при строительстве энергетических объектов проблематично решить земельные вопросы. Особенно если дело касается магистральных электросетей, которые отличаются большой протяженностью и проходят по территории нескольких областей. Это вынуждает энергетиков оформлять права на большое количество участков, часть которых уже находятся в собственности или пользовании рядовых граждан и компаний.
Законопроект №6225 предусматривает:
- в случае оформления прав на земельный сервитут (ограниченное пользование) для размещения на участке межгосударственной или магистральной электросети, энергетикам отходит вся специальная зона вблизи объекта;
- сервитут на землю под энергетические объекты может устанавливаться по решению суда в случаях, даже если собственник земельного участка против;
- размер оплаты за установление земельного сервитута для строительства и эксплуатации электросети и специальной зоны будут высчитывать по формуле: разница между рыночной стоимостью земли до и после установления сервитута, и определяться после проведения экспертной денежной оценки;
- земельный сервитут сохраняется за участком и в случае перехода энергетического объекта другому собственнику.
При этом сейчас такие участки у собственников выкупают. Но, как отмечается в пояснительной записке, часто выкуп всей земли необязателен.
Читай также: Александр Крамаренко: Драку за землю заказывали?
“Скажем, опоры линий электропередач занимают не так много места и земля может и дальше использоваться по назначению, к примеру, для сельского или лесного хозяйства. “В этом случае целесообразнее устанавливать платный сервитут“, - считают авторы законопроекта.
Стоит отметить, что документ подали в Раду известные аграрные лоббисты Олег Кулинич Видродження и Иван Мирошниченко Самопомич. И селянам новые нормы действительно могут быть выгодными, ведь та же опора электропередач в общем-то не помешает им и дальше собирать урожай, а в качестве дополнительного бонуса они еще и получат деньги от энергетиков.
Читай также: Земельная реформа должна быть проведена до 2020 года - Гройсман
Но вот выгоды других категорий землевладельцев менее очевидны. Скажем, жить под линиями электропередач, даже за деньги, мало кому понравится.Что касается платы, то сейчас она определяется в договорном порядке. Но, как считают авторы, претенденты на участки часто пытаются сбить цену. А если будет общая для всех формула, вопрос торга снимется автоматически. Если же землевладелец не хочет пускать на свою территорию ни за какие деньги, его к этому должен вынудить суд, так как строительство энергетических объектов выгодно всему обществу.
Ранее сообщалось о том, что будет с рынком земли в Украине. Эксперты считают, что запуск рынка земли неизбежен, ведь это означает новые возможности.
Смотри также - Мораторий на продажу земли:
