В Украине несколько дней назад приняли закон “О Фонде энергоэффективности“. Деньги из фонда позволят финансировать работы по утеплению жилья. Однако, несмотря на заявления правительства, многие эксперты уверены: Фонд в этом году, скорее всего, так и не заработает. Нацкомиссия в мае уже повысила тарифы на горячую воду в некоторых городах, с учетом роста заработных плат и подорожания энергоресурсов, вскоре для украинцев может подорожать и отопление. Кроме того, Кабмин сократил субсидии на отопление. В результате отопительный сезон 2017/2018 может оказаться для украинцев рекордно дорогим. В материале Сегодня сообщается, как правильно подготовиться к отопительному сезону.
Читай также: Кабмин готовит изменения в бюджет для расчета по субсидиям
Как платить меньше
До 70% от суммы в коммунальных платежках зимой - стоимость отопления. В планах правительства - установить тепловые счетчики во всех многоэтажках в ближайшие несколько лет. Уже сейчас в Киеве, во Львове, Запорожье и в других областных центрах в большинстве многоэтажных домов стоят теплосчетчики. Жильцы таких домов платят только за использованные Гкал тепла. В неутепленном доме с высокими теплопотерями и счетчиком платежки за отопления могут оказаться даже выше, чем в домах без счетчиков.
Однако, как говорят эксперты, после установки теплового пункта и утепления своего дома платить за тепло можно на 70% меньше. Как рассказывает эксперт в сфере ЖКХ Татьяна Бойко, среди ее знакомых есть несколько человек, которые в отопительный сезон платили всего одну гривню за отопление квадратного метра. “Это хорошо термомодернизованные дома. Есть дома ОСМД, которые получили 4-6 гривен за квадратный метр отопления. И есть люди, которые получили платежки по 33 гривны за квадратный метр, а есть и те, кто больше“, - рассказывает эксперт.
Читай также: Субсидии в 2017 году получат меньше украинцев
По словам председателя одного из киевских ОСМД Василия Рудницкого, в его дома отопление одного квадратного метра стоило 6,85 гривны. Так, за тепло в квартире площадью 50 квадратов жильцы этого дома платили всего 342,5 гривны. В то же время киелвяне, которые живут в такой же квартире, но, к примеру, в доме без теплового счетчика, платили 1648,5 гривны.
Оптимальное время для утепления дома, рассказывает менеджер по коммуникациям ДТЭК ЭСКО Антон Ковалишин, - лето. Летом можно полностью утеплить стены здания, заменить окна на энергоэффективные, безопасно утеплить цоколь на глубину промерзания грунта, подвал, чердак, технический этаж и крышу здания. “В качественно утепленном доме летом будет не так жарко, а потребность в работе кондиционеров будет меньше“, - отмечает эксперт в сфере энергоэффективности.
Летом работы и материалы дешевле, чем накануне или во время отопительного сезона. Для тех, кто задумался об энергоэффективности сейчас, план подготовки к зиме может выглядеть примерно таким образом:
Читай также: Киевлянам придется больше платить за коммуслуги летом
- июнь - проведение энергоаудита;
- июль - подготовка техзаданий для энергоэффективных мероприятий;
- август, сентябрь - работы по утеплению, монтаж оборудования, например, индивидуального теплового пункта;
- сентябрь, начало октября - наладка оборудования, подготовка инженерных коммуникаций здания к отопительному сезону;
- середина октября - ввод оборудования в эксплуатацию, вхождение в отопительный сезон.
“Частый вопрос, который задают представители ОСМД, которые задумались об энергоэффективности, можно ли проводить энергоаудит летом. Ведь тепловизором в жару пользоваться бессмысленно. Энергоаудит летом проводить можно. Потому что 90% энергоаудита - это работа с документами, данными по потреблению тепла, расчеты и разработка плана энергоэффективных работ“, - рассказывает Антон Ковалишин.
Где брать деньги на утепление дома
Тепломодернизация многоэтажки на 500 квартир в среднем может обойтись в пять миллионов гривен. Чтобы оплатить работы и материалы, каждой квартире пришлось бы “выделить“ по 10 тысяч гривен. Второй вариант - привлекать средства со стороны.
Читай также: Украинцы будут по-новому платить за тепло в домах без счетчиков
“Теплые кредиты“ и городские программы. Любой украинец может приобрести негазовый котел, новые окна, материалы для утепления жилья и получить от государства компенсацию в размере от 30 до 70% от потраченных средств. Деньги на покупку материалов выдает государственный банк (Ощадбанк, Укрэксимбанк или Укргазбанк).
Как отмечают в Государственном агентстве энергоэфеективности, эта программа пользуется большой популярностью среди украинцев. Только в 2016 году правительство потратило 884 миллиона гривен на компенсацию кредитов. Правда, большого эффекта это не дало - чаще всего украинцы покупают новые окна (на них выдали 67% кредитов).
Однако, без установки индивидуального теплового пункта в доме, теплового счетчика, утепления стен и швов - экономить энергоресурсы не получится. Кроме того, сумма “теплого“ кредита ограничена.
В некоторых городах термомодернизацию финансируют за счет городских бюджетов. К примеру, в Киеве по программе 70/30 можно заплатить за термомодернизацию всего 30% от ее стоимости, остальное оплатит город.
Читай также: В Киеве прогнозируют увеличение стоимости аренды жилья
Частные инвесторы и гранты. Привлечь средства можно за счет гранта на утепление от одной из международных организаций (например, ЕБРР, USAID, IFC и др.). Кроме того, можно подписать соглашение с энергосервисной компанией (ЭСКО). Она выполнит “работы“ под ключ, а инвестированные средства вернет за счет достигнутой экономии.
Такие компании финансируют 90% от стоимости проекта, все оборудование передается в собственность жильцов. Пока действует контракт с энергосервисной компанией, ее эксперты должны обслуживают установленное оборудование, бесплатно консультировать жильцов и следить за экономией энергоресурсов.
Отопление подорожает даже с субсидией
Кабмин принял решение сократить нормы потребления газа, тепла и электроэнергии на отопление с первого мая этого года. В прошлом отопительном сезоне субсидия покрывает 330 кубов на отопление квартиры площадью 60 квадратных метров, уже в следующем отопительном сезоне “коммунальную скидку“ будут начислять только на 300 кубов. Если при этом продолжить сжигать 330 кубов, придется 30 кубов оплачивать без субсидии. По действующему тарифу - это еще 204 гривны.
В квартире такой же площади с центральным отоплением субсидия будет покрывать вместо 3,28 всего 2,5 Гкал тепла. Если не сократить потребление, за 0,7 Гкал придется платить без субсидии. В Киеве такой объем тепла обойдется в 1411 гривен.
Читай также: В Украине изменили программу субсидий
“Это приведет к уменьшению субсидий. Социальные нормы сокращены, а субсидия покрывает только социальные нормы. Кроме того, это приведет к росту оплаты. Что-то покроет субсидия, а остальное люди должны платить сами“, - сказал эксперт в энергетической сфере Валентин Землянский.
Кроме того, Кабмин пересмотрел продолжительность отопительного сезона. Украинцы, которые пользуются центральным отоплением, будут получать субсидии на тепло после решения органов местной власти о старте отопительного сезона. А вот тем, кто самостоятельно отапливает дом или квартиру, отопительный сезон сократили на один месяц. Если раньше субсидию начисляли с 1 октября по 30 апреля, уже в этом году скидку будут начислять с 15 октября по 15 апреля. Если начать топить раньше - за использованные на отопление кубометры газа или кВт*час электроэнергию придется платить самостоятельно.
Ранее сообщалось отом, что украинцев ждут кардинальные изменения в сфере коммунальных услуг.
Смотри также - Мураев: украинцы вымирают как при голодоморе:
