Для того, чтобы обезопасить себя от мошенников, украинцам советуют перед покупкой жилья проверить застройщика и разрешения на строительство. Однако, это не всегда гарантирует 100% безопасность, отметил замдиректора департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА Юрий Таций в Facebook.
Он посоветовал украинцам не выбирать слишком дешевое жилье, помня поговорку "бесплатный сыр – только в мышеловке".
Когда вы выбрали куда именно хотите вложить финансы, нужно знать несколько моментов.
Сначала необходимо узнать информацию о владельце земли и целевом назначении участка.
Затем нужно поинтересоваться, получил ли застройщик градостроительные условия и ограничения, которыми определяются рамки дозволенного в строительстве.
Кроме того, нужно узнать, зарегистрирован ли проект в земельном кадастре или на других ресурсах, выяснить, есть ли у застройщика разрешения на строительство и когда они были выданы. Также важно выяснить, строительством дома занимается одна компания или несколько.
Всю информацию по застройщику можно получить, отправив запрос в Киевскую государственную городскую администрацию или Госгеокадастр. Также можно воспользоваться открытыми источниками: Госреестром юрлиц и ФЛП, реестром судебных решений или онлайн-сервисами мониторинга новостроек.
Также Таций отметил, что в сфере строительства права инвестора, то есть покупателя, никак не защищены и он попадает в полную зависимость от застройщика.
- Напомним, что первые две семьи уже подписали договора с банками по государственной программе "Доступная ипотека 7%".
- Также мы рассказывали о том, что такое реестр недвижимости в Украине и как проверить информацию о жилье.
