Из-за карантинных требований спрос на вторичное жилье в больших городах Украины может снизится на 17-20%. Об этом сайту UBR.ua рассказал глава Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита.
Он утверждает, что с середины сентября и в октябре сократилось количество потенциальных покупателей на 10-15%. А наиболее востребованные квартиры площадью до 50 кв. м преимущественно в домах советской застройки в удачных локациях и при должном состоянии. На них спрос снизился лишь на 5-7%.
Эксперт рассказал: "Ноябрьское сокращение сделок в крупнейших облцентрах Украины вряд ли приведет к существенному снижению цен. У 70% квартир, выставленных на продажу, цены будут оставаться стабильными. В 20% квартир возможно увеличение их стоимости в пределах 3-5%, а ситуативное снижение цен – до 3% – прогнозируется лишь у 10% объектов, которые по своим характеристикам не вызывают значительной заинтересованности у покупателей".
За словами Питы, после завершения ограничений люди постепенно вернутся на вторичный рынок.
Глава АСНУ сделал вывод, что "на вторичном рынке жилья уже к концу текущего года следует ожидать почти полной реализации отсроченных на время новых ограничений сделок. Однако предпосылок для экономически обоснованного роста цен сейчас нет – стоимость 90% выставленных на продажу объектов будет оставаться на уровне сентябрьских показателей".
Ранее мы писали о том, что будет с ценами на аренду жилья. Эксперт утверждает, что ее стоимость на ближайшие 4-5 месяцев сформировалась.
