Стабильная аренда
В ноябре ставки аренды жилой недвижимости Киева оставались на октябрьском уровне, изменения составили лишь +1–1,2%. По данным компании SV Development, на 30 ноября средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице достигла 489 долл./мес., что на 1,2% выше октябрьского показателя. На 1,2% выросла и ставка аренды двухкомнатных – до 662 долл./мес. Трехкомнатные квартиры в ноябре в среднем можно было арендовать за 793 долл./мес., что лишь на 1% выше, чем в октябре. Основной спрос приходится на эконом-объекты стоимостью 3,2–4,5 тыс. грн. в месяц. В городах-миллионниках ставки аренды также стабильны: в Днепропетровске арендовать однокомнатную можно за 1,2–1,8 тыс. грн., в Одессе и Донецке – за 2,2–3 тыс. грн., во Львове и Харькове средние ставки аренды квартир эконом-класса в ноябре составили 1,2–2 тыс. грн./мес.
Сколько за регистрацию?
За регистрацию недвижимости в 2013 году необходимо будет заплатить 119 грн. 20 ноября парламент принял Закон «О внесении изменений в Декрет Кабинета Министров Украины «О государственной пошлине» относительно ставок за проведение государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество». В документе сказано, что стоимость проведения регистрации права собственности на недвижимое имущество составит 7 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан (сегодня 17 грн., а всего 119 грн. – ред.), регистрации прав на другое имущество – 3 минимума (51 грн.). Напомним, с 1 января 2013 года регистрация недвижимости будет происходить не в БТИ, а непосредственно у нотариусов одновременно с заключением сделки купли-продажи (см. «Деньги» от 6.11.2012, доступно на dengi.ua).
Кадастр откладывается
Депутаты Киевского городского совета говорят о неготовности передать до конца 2012 года полные данные по земельным участкам Киева из Государственного земельного кадастра (см. также стр. 18) исполнительного органа Киевсовета в единую государственную систему Госземкадастра и просят Президента Украины и Верховную Раду установить переходной период до 1 июля 2015 года. Напомним, закон «О Государственном земельном кадастре» был принят в июле 2011 года и вступил в силу с 1 января 2012 года. Согласно документу, с января 2013 года должен быть введен в пользование кадастровый веб-портал, через который граждане смогут получать информацию о земельных участках. Теперь депутаты Киевсовета просят изменить сроки переноса данных кадастра в электронную базу до июля 2015 года и внести эти изменения путем дополнения конечных и переходных положений закона «О Государственном земельном кадастре Украины». Если Президент и парламент примут во внимание просьбу Киевсовета, а кроме того, с похожими вопросами обратятся к Президенту и Верховной Раде депутаты других городских и областных советов, то с большой долей вероятности веб-портал кадастра граждане увидеть не смогут ни в 2013, ни в 2014 году. Напомним, ранее глава КГГА Александр Попов сообщал о готовности Киева интегрироваться в единую автоматизированную систему кадастра.
