Ставки по льготной ипотеке станут совершенно рыночными после того, как ставка рефинансирования по льготным ипотечным займам повышена с 11% до 18% годовых. Государственное ипотечное учреждение 23 ноября повысило ставку рефинансирования, причем, сразу на 7 п.п. Таким образом, стоимость финансирования льготных ипотечных кредитов для банков составляет 18%. В ГИУ повышение ставки рефинансирования объясняют «приведением в соответствие стоимости привлечений ГИУ к стоимости привлечений, осуществляемых государством в лице Минфина».
На данный момент банки, которые работали по программам ГИУ(список здесь: ipoteka.gov.ua), пересматривают условия кредитования. Но уже сейчас можно сказать, ставка для клиента с учетом вознаграждения банка составит не менее 21-22% годовых, что соответствует рыночным ставкам.
«В связи с большим количеством заявок в ГИУ и достаточно продолжительным сроком их рассмотрения ипотечным учреждением (иногда до 1,5-2 мес.), новые заявки по кредитам на условиях рефинансирования ГИУ можно будет рассматривать не раньше чем в новом году», - сообщили «Деньгам» в одном из банков, сотрудничающих с ГИУ.
