Возрождение ипотечного кредитования банки не прогнозировали ни в 2015‑м, ни в 2016‑м году. Не принес позитивных ипотечных трендов и 2017 год. Да, НБУ снизил учетную ставку на целых 1,5 процентных пункта – с 14% до 12,5% годовых. Однако номинальные ставки все равно остаются вдвое выше.
Читай также: Что будет с рынком ипотечного кредитования в 2017 году
Более того: некоторые крупные банки и вовсе прекратили выдавать кредиты на покупку жилья. Покинул рынок Укрсоцбанк, который ранее предлагал кредиты на покупку жилой недвижимости – как на вторичке, так и на первичке совместно с застройщиками. Весной‑2017 закрыл ипотечную программу ОТП Банк. Впрочем, есть и новые кредиторы. Появилась программа кредитования покупки жилья в Пиреус Банке и Марфин Банке. Каковы условия, и есть ли смысл заемщику брать квартиру в долг?
Вторичный выбор
Кредитование жилья на вторичном рынке сегодня предлагают около 10 банков. В частности, ПриватБанк, Ощадбанк, Креди Агриколь, Пивденный, Мегабанк, Кредобанк, Таскомбанк, Пиреус Банк, Марфин Банк. В банках говорят, что спроса на ипотеку пока нет, но все может измениться. Ипотечное кредитование постепенно возвращается. Конечно, перечень банков, которые предоставляют этот продукт, не так велик. Однако их количество может увеличиваться, если для этого будет позитивная макроэкономическая ситуация, а ситуация на валютном рынке – характеризоваться стабильным обменным курсом.
Наталия Богута
Читайте полную версию статьи в журнале “Деньги“ № 11 от 8 июня 2017 года. Номер можно купить онлайн.
Придбати журнал “Гроші“ № 11 від 8 червня 2017 року українською мовою.
