Чтобы снять квартиру в Киеве или другом населенном пункте Украины необходимо юридически оформить соглашение и подписать договор между владельцем жилья и арендатором. В части 1 статьи 811 Гражданского кодекса Украины указано, что “договор найма жилого помещения заключается в письменной форме“. Об этом сообщает Domik.ua.
Читай также: Сколько придется отдать за аренду дома в пригороде Киева
ТОП-5 важных факторов:
1. Предмет договора (квартира, частный дом, другое жилье с указанием точного адреса).
2. Срок действия соглашения.
3. Размер платы и порядок передачи суммы арендатором владельцу жилья.
4. Порядок и форма оплаты услуг ЖКХ, а также показатели на приборах учета коммунальных услуг на момент подписания документа.
5. Список вещей, представляющих ценность, которые предоставляются в пользование арендатору на период, зафиксированный в договоре.
Можно включить в договор только первые три пункта, чтобы соглашение об аренде жилья считалось действительным. Юристы советуют во время составления текста договора предусмотреть все ситуации, оценить стоимость жилья и включить в документ как можно больше положений о правах и обязанностях каждой из сторон. Это важно, как при заключении договора между физическими лицами, так и при участии в арендном соглашении юридического лица. Также необходимо прописать варианты расторжения договора и процедуру его осуществления.
Читай также: Квартира по акции: что скрывается за выгодными условиями застройщиков
Если произойдет недоразумение, которое не регулируется нормами соглашения, стороны должны обратиться в суд. В судебном порядке будут применяться нормы Гражданского кодекса Украины для конкретной ситуации.
Ранее сообщалось, на сколько и почему отличается стоимость на разных берегах Киева.
Смотри также - Как обманывают черные риэлторы:
