В Киеве за первые пять месяцев на вторичном рынке цены на квартиры в среднем выросли на 3-7%. Так, по мнению председателя Киевского городского отделения АСНУ Елены Гайдамаха, январский и апрельский локдауны почти не повлиял на рынок недвижимости столицы. Об этом сообщают "Деньги.ua".
При этом во время усиленных карантинных ограничений количество сделок по купле/продаже жилья сократилось в среднем на 15% по сравнению с предыдущими месяцами. Эксперт уточнила, что в 95% таких случаев продажи были просто перенесены на другое время.
Также Гайдамаха рассказала, что в течение первых пяти месяцев текущего года на вторичном рынке Киева покупатели чаще всего интересовались покупкой квартир площадью 35-50 кв м — 70% от всего спроса. Из них большей популярностью (35%) пользовались квартиры советской застройки, а квартирами, построенными в 2000-2010 г.г., интересовались чуть меньше покупателей — 25% от всего спроса.
"Самая высокая ценовая динамика наблюдалась на первичном рынке столицы: за 5 месяцев текущего года стоимость квартир в новостройках выросла в среднем на 7-12%. ", — добавила эксперта.
Гайдамаха также прокомментировала текущую ситуацию на рынке загородной недвижимости. Так, по ее словам, в сегменте малогабаритных квартир стоимость объектов увеличилась в среднем на 5%.
А в многоквартирных домах, которые только строятся, цены выросли еще больше — до 10%. Что касается сегмента частных усадеб и таунхаусов, то в целом цены остались прежними.
Эксперт также сообщила, что к концу мая этого года более 45% спроса в пригороде сосредоточено на небольших по площади квартирах — до 50 кв м. Речь идет о домах, которые расположены на расстоянии до 20 км от Киева.
Ранее мы писали, что цены на квартиры в Украине растут пятый месяц подряд. На вторичном рынке самый активный рост цен зафиксировали на "социальное жилье".
