В 2022 году статистическое управление Варшавы опубликовало данные, согласно которым в городе было 207 000 незаселенных квартир. Однако эти данные основывались на переписи населения и не учитывали ряд факторов. Журналисты выяснили данные о потреблении электроэнергии в польской столице, которые показали, что пустующих квартир может быть всего около 100 000.
Об этом сообщает газета Wyborcza.
Издание отмечает, что оценки оператора системы распределения Варшавы компании Stoen показали, что в 2023 году в городе было 96 955 активных договоров с частными потребителями, в которых годовое потребление электроэнергии было ниже 500 кВт-ч. Это меньше половины потребления среднего домохозяйства, состоящего из одного человека, что дает основания предполагать – эти квартиры могут быть пустыми большую часть года.
Кроме того, по данным энергетической компании E.ON, что в Варшаве 36 667 квартир, потребляющих до 200 кВт-ч электроэнергии в год, что меньше потребления среднего холодильника.
Сообщается, что некоторые из этих квартир – это муниципальное жилье, которое ожидает ремонта. Другие могут быть жильем со спорным статусом собственности или жильем, которое собираются сносить под новое строительство.
«Отдельные квартиры приобретаются как предмет инвестиций, а не для проживания или сдачи в аренду», – отмечает издание.
Ранее мы писали о том, что названы самые привлекательные европейские страны для инвестиций в недвижимость, где окупаемость вклада в жилье может доходить 12%.
