Несмотря на войну, иностранные инвесторы сейчас активно интересуются недвижимостью в Киеве. Более 70% всей недвижимости в столице еще до начала полномасштабного вторжения покупали именно в инвестиционных целях.
Об этом пишет РБК-Украина, пообщавшись с собственником компании по управлению недвижимостью "Акт Сервис" Богданом Половинским.
Отмечается, что по мнению эксперта, инвестиции в недвижимость включает в себя квартиры, которые в дальнейшем сдаются в аренду, как в спальных районах, так и в центральной части города. В то же время, нежилой фонд в новых домах также преимущественно покупается для сдачи в аренду, что подтверждает высокую роль инвесторов в формировании рынка.
При этом, сообщается, что сейчас рынок недвижимости в Киеве по сравнению с 2021 годом значительно уменьшился по объемам, однако остается активным благодаря инвесторам, а многие потенциальные покупатели обращаются к риелторам и инвестиционным менеджерам с просьбами найти "сладкие" предложения – недвижимость со значительным дисконтом.
Как пишет издание, по словам Половинского, интерес к недвижимости в Киеве проявляют не только украинские, но и иностранные инвесторы. В частности, активность наблюдается среди граждан Турции, Китая, Великобритании и даже Японии.
«Больше всего интересуются объектами коммерческой недвижимости, такими как торговые площади на первых этажах в центре города (стрит ритейл) и отдельно стоящими зданиями и земельными участками», – говорит эксперт.
Также отмечается, что центральные районы столицы остаются наиболее привлекательными для инвестиций. Правый берег города также имеет спрос, когда речь идет о расширении географии поиска объектов, поскольку высокая ликвидность, престижность владения и потенциал роста капитализации делают эти районы приоритетными для инвесторов.
Ранее мы писали о том, что за год средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Киеве выросла минимум на 50%.
