Рынок недвижимости ЕС постепенно растет. Так, во втором квартале 2024 года по сравнению с предыдущим кварталом цены на жилье выросли на 1,9%, а арендная плата выросла на 0,7%. В годовом выражении рост составляет 2,9% для рынка продаж и 3% для аренды.
Об этом пишет «Зеркало недели» со ссылкой на данные Eurostat.
Отмечается, что наибольший рост цен на жилье с 2010 г. наблюдался в странах Балтии и Центральной Европы. Лидером стала Эстония, где цены выросли на 232%. За ней следуют Венгрия с 218% ростом, Литва со 178% и Латвия со 146%. Эти характеристики значительно превосходят средний уровень ЕС.
Также сообщается, что наибольшее повышение стоимости аренды также зафиксировано в Эстонии, где цены выросли на 203%. Значительный рост арендных ставок отмечался также в Литве, Ирландии и Венгрии. А единственной страной, где зафиксировано снижение цен на аренду, стала Греция, где показатель упал на 18%.
Кроме того, отмечается, что в некоторых странах ЕС все еще наблюдается снижение цен на недвижимость, в частности Люксембурге (-8,3%), Финляндии (-4,8%), Франции (-4,6%). А наибольший рост цен во втором квартале отмечен в Польше (+17,7%), Болгарии (+15,1%), Литве (+10,4%), Хорватии (+10,0%).
Издание сообщает, что эксперты прогнозируют дальнейшее оживление рынка недвижимости в большинстве стран ЕС. В частности, отмечается рост инвестиций в рынок недвижимости Нидерландов на 70%, а также обновление рынка жилой недвижимости в Дании. В Италии наблюдается повышенный интерес инвесторов к гостиничному бизнесу.
Ранее мы писали о том, что в Чехии на покупку собственной новой квартиры на первичном рынке уходит 13,3 средних годовых зарплат, что является наибольшим показателем в Европе, а самой дешевой страной в денежном эквиваленте является Босния и Герцоговина – 1315 евро за квадратный метр.
