Сегодня в Киеве основной спрос на рынке аренды жилья формируют внутренне перемещенные лица (ВПЛ), которые выехали из прифронтовых зон, которых, по данным Минсоцполитки, насчитывается более 4,6 миллионов по всей стране.
Об этом сообщают Dengi.ua со ссылкой на публикацию в hromadske.
Отмечается, что в мае правительство расширило программу субсидий для аренды жилья для ВПЛ — теперь семья платит лишь до 20% своего совокупного дохода за аренду, а остальное компенсирует государство, что расширяет возможности для аренды квартир.
Поскольку действуют эвакуационные рейсы для граждан из западной части Донецкой области в Киев многие переезжают в столицу. Кроме того, по словам риелтора Оксаны Петришиной, бывшие жители Северодонецка, Мариуполя, которые сначала эвакуировались во Львов, теперь переезжают в Киев, потому что жизнь в столице может для них быть дешевле, чем на западе Украины.
О том, что в Киеве много людей из Харькова, Запорожья, Днепра, Донбасса, подтверждает и риелтор Иван Папазов. А по мнению сцециалисты по недвижимости Максима Белинского у переселенцев сформировались и свои предпочтения по районам.
«Людям, которые росли в Харькове, комфортнее в Соломенском районе Киева – настроение парков, улочки с хрущевками, развязки с двумя полосами. Тем, кто вырос на востоке, нравится Левый берег — Позняки, Харьковская. Интересно, это из-за трассы выезда с этой стороны, действительно ли эти районы дают ощущение дома?» - отмечает Максим Белинский.
В то же время сообщается, что не только переселенцы формируют спрос на аренду жилья, но и айтишники, блогеры, предприниматели, военные.
«В стране структурная безработица — ситуация, когда одновременно работодатели не могут найти себе квалифицированный персонал, а люди не имеют соответствующих компетенций, чтобы подаваться на такие работы. Это побуждает переезжать в крупные города для изменения профиля деятельности, потому что здесь больше возможностей для переучивания», — сообщили в компании ЛУН.
Также сообщается, что в Украине продолжают банкротится малый бизнес, часто снимающие квартиры для своих нужд — особенно на первом этаже.
«Это, например, парикмахерские, маникюрные салоны, бухгалтерские и юридические стартапы, частные детские сады. Так, в январе-апреле 2025 года в Украине закрыли 119 895 ФЛП, что на 44% больше, чем в прошлом. Это, в свою очередь, освобождает дополнительные квадратные метры для последующей аренды», - пишет издание.
Ранее Dengi.ua сообщали о том, что средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Киеве составляет 17,5 тыс. грн в месяц, а самая высокая ее стоимость в Печерском районе — 22,5 тыс. грн, а самая низкая — в Деснянском – 10,5 тыс. грн.
Также Dengi.ua писали, что самая дорогая аренда домов в апреле 2025 года зафиксирована в пригородах Киева– 103 тыс. грн/месяц в среднем.
