За последние два года стоимость земельных участков в Украине увеличилась в среднем в семь раз. Особенно заметно подорожали сельскохозяйственные земли и участки, расположенные в пригородах крупных городов — Киева, Львова, Днепра и Одессы. Такие данные приводит «Перший Бізнесовий» со ссылкой на экспертов рынка, сообщают Dengi.ua.
Отмечается, что нынешний рост стал самым стремительным за все время существования независимой Украины.
Причинами этого явления специалисты называют несколько факторов, а именно:
- Открытие рынка земли для юридических лиц усилило интерес со стороны агрохолдингов, которые активно выкупают участки для расширения производства.
- Во время войны земля стала одним из немногих устойчивых активов, сохраняющих ценность.
- В пригородах крупных городов усиливается интерес к застройке и нередко совершаются спекулятивные сделки.
Сообщается, что в отдельных регионах стоимость земли под жилье выросла в 5–10 раз. Так, в Киевской области гектар, который в 2022 году оценивался в 30–40 тыс. грн, сегодня продается более чем за 200 тыс. грн. Подобная тенденция наблюдается и в западных регионах, особенно у границы, где растущий спрос связан с развитием логистических центров и промышленных объектов.
Ранее Dengi.ua сообщали о том, что в Украине на 2025 год среди первой десятки агрохолдингов самой большой площадью земли владеет Kernel – 353 тыс. га.
Также Dengi.ua писали, что за восемь месяцев 2025 года в новостройках пригородов Киева было реализовано около 6,7 тыс. квартир на сумму 13 млрд грн.
