Российские торговые центры (ТЦ) продолжают терять посетителей. По данным Focus Technologies, за первые 28 недель 2026 года — с 1 января по 12 июля — средняя посещаемость ТЦ составила 356 человек в день на каждую тысячу квадратных метров. Для сравнения, за аналогичный период 2019 года этот показатель достигал 486 человек. Таким образом, за семь лет трафик сократился на 27%. Об этом сообщают Dengi.ua со ссылкой на The Moscow Times.
В Москве спад оказался менее выраженным. Если в 2019 году на 1000 кв. м торговых площадей приходилось в среднем 505 посетителей в день, то в 2026 году этот показатель снизился до 382 человек, что соответствует сокращению на 24%.
По словам руководителя направления исследований Focus Technologies Михаила Васильева, проблема заключается не только в уменьшении общего числа посетителей, но и в перераспределении покупательских потоков. Хотя одежда и обувь по-прежнему остаются ключевой категорией для торговых центров, россияне стали приобретать такие товары заметно реже. Согласно данным аналитического центра «Чек Индекс» компании «Платформа ОФД», в первом полугодии 2026 года количество покупок одежды и обуви уменьшилось на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Директор по маркетингу «Платформы ОФД» Леонид Симаков объясняет это переходом потребителей к сберегательной модели поведения и дальнейшим развитием онлайн-торговли.
Как отмечает генеральный директор «Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров, дополнительное влияние на снижение посещаемости оказали массовые закрытия и оптимизация fashion-сетей, что привело к росту числа свободных площадей и снижению привлекательности торговых центров. За первые пять месяцев 2026 года на российский рынок не вышел ни один новый иностранный бренд — впервые с 2022 года. При этом в течение 2025 года компании Am Studio, Mellow, Incity, Deseo, Ready! Steady! Go!, Etam, Yollo, Mudo, Face Code, Just Clothes, Inspire Girls и Prav.da сократили свое присутствие или полностью прекратили деятельность в России. По информации CORE.XP, если в 2019 году магазины одежды занимали около 36% площадей торговых центров, то к 2025 году их доля сократилась до 32%.
Эти изменения отражаются и на рынке коммерческой недвижимости. Девелоперы практически отказались от строительства крупных торговых центров. По данным CMWP, средняя площадь новых моллов сократилась с 34,5 тыс. кв. м в 2015 году до 12,8 тыс. кв. м по итогам 2025 года. В свою очередь, NF Group сообщает, что объем ввода новых торговых центров в российских регионах в 2025 году снизился более чем на 70%, достигнув минимального уровня за весь период наблюдений.
Кроме того, как сообщали Dengi.ua, нынешняя серия снижения акций крупнейших компаний РФ является самым длительным периодом непрерывного падения российского фондового рынка с начала наблюдений в 1997 году.
В то же время, как писали Dengi.ua, путинская «Единая Россия», находящаяся у власти уже более двух десятилетий, вновь делает ставку на представителей известных политических и бизнес-семей.
