Російські торгові центри (ТЦ) продовжують втрачати відвідувачів. За даними Focus Technologies, за перші 28 тижнів 2026 року — з 1 січня по 12 липня — середня відвідуваність ТЦ становила 356 осіб на день на кожну тисячу квадратних метрів. Для порівняння, за аналогічний період 2019 року цей показник сягав 486 осіб. Таким чином, за сім років відвідуваність скоротилася на 27%. Проце повідомляють Dengi.ua з посиланням на The Moscow Times.
У Москві спад виявився менш вираженим. Якщо у 2019 році на 1000 кв. м торговельних площ припадало в середньому 505 відвідувачів на день, то у 2026 році цей показник знизився до 382 осіб, що відповідає скороченню на 24%.
За словами керівника напрямку досліджень Focus Technologies Михайла Васильєва, проблема полягає не лише у зменшенні загальної кількості відвідувачів, а й у перерозподілі потоків покупців. Хоча одяг і взуття, як і раніше, залишаються ключовою категорією для торгових центрів, росіяни стали купувати такі товари помітно рідше. Згідно з даними аналітичного центру «Чек Індекс» компанії «Платформа ОФД», у першому півріччі 2026 року кількість покупок одягу та взуття зменшилася на 10% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Директор з маркетингу «Платформи ОФД» Леонід Симаков пояснює це переходом споживачів до ощадливої моделі поведінки та подальшим розвитком онлайн-торгівлі.
Як зазначає генеральний директор «Infoline-Аналітики» Михайло Бурмістров, додатковий вплив на зниження відвідуваності мали масові закриття та оптимізація fashion-мереж, що призвело до зростання кількості вільних площ і зниження привабливості торгових центрів. За перші п’ять місяців 2026 року на російський ринок не вийшов жоден новий іноземний бренд — вперше з 2022 року. При цьому протягом 2025 року компанії Am Studio, Mellow, Incity, Deseo, Ready! Steady! Go!, Etam, Yollo, Mudo, Face Code, Just Clothes, Inspire Girls та Prav.da скоротили свою присутність або повністю припинили діяльність у Росії. За інформацією CORE.XP, якщо у 2019 році магазини одягу займали близько 36% площ торгових центрів, то до 2025 року їхня частка скоротилася до 32%.
Ці зміни позначаються й на ринку комерційної нерухомості. Девелопери практично відмовилися від будівництва великих торгових центрів. За даними CMWP, середня площа нових торгових центрів скоротилася з 34,5 тис. кв. м у 2015 році до 12,8 тис. кв. м за підсумками 2025 року. У свою чергу, NF Group повідомляє, що обсяг введення в експлуатацію нових торгових центрів у російських регіонах у 2025 році знизився більш ніж на 70%, досягнувши мінімального рівня за весь період спостережень.
Крім того, як повідомляли Dengi.ua, нинішня серія падіння акцій найбільших компаній РФ є найтривалішим періодом безперервного падіння російського фондового ринку з початку спостережень у 1997 році.
Водночас, як писали Dengi.ua, путінська «Єдина Росія», яка перебуває при владі вже понад два десятиліття, знову робить ставку на представників відомих політичних та бізнес-родин.
