Арендовать склад или цех? Никаких проблем - но ровно до того момента, когда возникнет необходимость найти помещение, к которому будут подведены все коммуникации и созданы условия для производства и хранения.
Собственный склад - неизбежная статья расходов для бизнеса, оперирующего товарами. Деньги выясняли, что и за сколько предлагают арендодатели, и на какие важные детали обращать внимание.