У листопаді 2026 року ситуація на ринку оренди житла в Україні складається по-різному залежно від регіону: в одних містах власники квартир переглядають вартість оренди в бік зниження, в інших — підвищують розцінки. Згідно з індексом оренди MavBot, найістотніше здешевлення однокімнатних квартир відбулося в Дніпрі, тоді як найбільш помітне зростання цін зафіксовано в Ужгороді. Проце пишуть Новини.LIVE, передають Dengi.ua.

Скільки коштує орендувати квартиру в Україні в листопаді

Згідно з попередніми даними, медіанна вартість оренди однокімнатної квартири по країні становить 14 000 грн на місяць. Аналітики сформували статистику на основі 2 216 пропозицій із 21 міста. Інформацію збирали на сайтах нерухомості, у Telegram-каналах та чатах житлових комплексів.

Найбільш помітне зниження орендних ставок за місяць зафіксовано в таких містах:

  • Дніпро — 12 000 грн на місяць, що на 22% менше;
  • Тернопіль — 12 800 грн (зниження на 13%);
  • Київ — 14 000 грн (зниження на 10%);
  • Хмельницький — 12 800 грн (зниження на 9%);
  • Біла Церква — 10 000 грн (зниження на 8%);
  • Ірпінь — 15 000 грн (зниження на 11%).

При цьому в деяких містах вартість оренди, навпаки, зросла. Так, в Ужгороді медіанна ціна однокімнатної квартири піднялася на 17% і сягнула 25 000 грн на місяць. У Бучі оренда подорожчала на 14% — до 16 000 грн, а в Миколаєві зростання склало 11%, до 8 200 грн.

В Одесі орендні ставки залишилися без змін — 11 400 грн на місяць. У Львові житло подешевшало на 3%: медіанна вартість оренди склала 27 300 грн.

Читайте також: Нерухомість у Болгарії дешевша, ніж в Україні: де вигідніше купити

У яких містах оренда житла обходиться найдорожче

Серед міст, представлених у дослідженні, лідером за вартістю оренди однокімнатних квартир залишається Львів, де медіанна ціна становить 27 300 грн на місяць. На другому місці — Ужгород із показником 25 000 грн. У Києві аналогічне житло можна орендувати в середньому за 14 000 грн.

Найдоступніші пропозиції серед населених пунктів із достатньою кількістю оголошень виявлено в Миколаєві, де оренда коштує 8 200 грн. Трохи вищі ціни в Білій Церкві — 10 000 грн та Одесі — 11 400 грн на місяць.

На кінцеву вартість оренди впливає не лише географічне розташування житла. Істотне значення мають район міста, метраж квартири, її технічний стан, наявність меблів та побутової техніки, а також умови опалення. Тому навіть у межах одного населеного пункту ціни на аналогічні за площею квартири можуть істотно відрізнятися.

Раніше Dengi.ua повідомляли про те, який перший внесок у різних містах і які ще витрати передбачені в рамках держпрограми «ЄОселя».

Також Dengi.ua писали про те, кому і чому відмовляють у оренді житла в Україні.