В Україні ринок купівлі-продажу житла поступово відновлюється. Проте ціна квадратного метра зросла на 8-11% за останні пів року. Про це повідомили в OLX.
Так, порівняно з початком 2022 року вартість квадратного метра на вторинному ринку зросла на 8%, а на первинному - на 11%.
"Якщо в січні середні ціни на вторинці по Україні були на рівні 17 643 грн/кв. м, то в липні ця сума складає вже 19 070 грн/кв. м. Якщо ж ви плануєте вкладати гроші в квартиру в новобудові, середня вартість квадратного метра зараз коштуватиме 25 464 грн/кв. м, а це на 2 500 грн більше, ніж на початку року до війни", - йдеться в повідомленні.
Зазначається, що на фінальну ціну квартири впливають різні фактори, такі як локація, інфраструктура, поверх, планування, оздоблення тощо. Наприклад, у мебльованому помешканні на вторинному ринку середня вартість квадратного метра становить 24 343 грн, у новобудові доведеться заплатити вже 44 779 грн.
Найвигідніша середня ціна квадратного метра станом на липень у новобудовах Івано-Франківської області - 17 834 грн. У Хмельницькій та Сумській областях також доступні ціни - 18 837 грн/кв. м та 19 597 грн/кв. м відповідно. При цьому найвищі ціни в Київській (30 460 грн/кв. м), Львівській (33 589 грн/кв. м) та Дніпропетровській (33 643 грн/кв. м) областях.
Водночас найвигідніша вартість квадратного метра на вторинному ринку в Сумській (13 002 грн/кв. м), Дніпропетровській (16 358 грн/кв. м) та Івано-Франківській (16 411 грн/кв. м) областях. А найдорожче житло в Київській (34 740 грн/кв. м), Львівській (27 463 грн/кв. м), Вінницькій (24 753 грн/кв. м) та Чернівецькій (24 605 грн/кв. м) областях.
Раніше ми писали, що до вересня найбільші київські девелопери запропонують потенційним покупцям житла на первинному ринку знижки в розмірі від 10% до 25%.
