Питання реєстрації місця проживання, яку за звичкою продовжують називати пропискою, як і раніше оточене безліччю міфів. Одні побоюються, що через зареєстрованих людей можуть виникнути проблеми з житлом, інші впевнені, що існує жорстке обмеження за кількістю осіб на певну площу. Про це пишуть Новини.LIVE, передають Dengi.ua.
Зазначається, що українське законодавство в цій сфері є досить лояльним, проте містить окремі моменти, про які варто знати заздалегідь. Зокрема, Закон України "Про надання публічних електронних послуг з декларування та реєстрації місця проживання" передбачає, що "Декларування місця проживання особи за адресою житла приватної форми власності здійснюється за згодою власника або співвласників такого житла".
Це означає, що єдиний власник житла має право зареєструвати у себе необмежену кількість осіб. Якщо ж квартира чи будинок перебувають у спільній власності, реєстрація можлива лише за згодою всіх співвласників без винятку.
Чи існує обмеження щодо кількості зареєстрованих
Повідомляється, що коротка відповідь - ні. В українському законодавстві не встановлено норм, які б обмежували кількість людей, зареєстрованих в одному житловому приміщенні. За умови згоди власника у квартирі може бути зареєстрована будь-яка кількість осіб.
При цьому варто враховувати практичний момент: у житлі без індивідуальних лічильників на воду або газ комунальні платежі нараховуються з урахуванням кількості зареєстрованих. Тому збільшення кількості прописаних може призвести до зростання витрат на комунальні послуги.
Норми житлової площі
Як пише видання, поширена думка про необхідність 13,65 кв. м на одну особу дійсно ґрунтується на нормах Житлового кодексу. Однак ця цифра застосовується у випадках постановки на квартирний облік або отримання соціального житла.
Для реєстрації місця проживання через ЦНАП або застосунок "Дія" площа квартири значення не має. Навіть у невеликій смарт-квартирі закон допускає реєстрацію кількох осіб, незалежно від метражу.
Як реєстрація впливає на фінансові та юридичні питання
Також наголошується, що перед тим як погодитися на реєстрацію інших осіб, власнику варто звернути увагу на кілька факторів, а саме:
- Субсидії
Під час призначення субсидії враховуються доходи всіх зареєстрованих. Поява у квартирі працюючої людини може призвести до зменшення або скасування допомоги.
- Спільна власність
За наявності кількох власників відсутність згоди хоча б одного з них робить реєстрацію неможливою.
- Військовий облік
Дані про місце проживання передаються до реєстру "Оберіг", що має значення для чоловіків призовного віку.
Таким чином, як резюмує видання, з точки зору закону обмежень на кількість зареєстрованих осіб не існує. Ключовими залишаються згода власників, довіра до тих, кого реєструють, і готовність зважати на можливі зміни в комунальних платежах і соціальних виплатах.
Як повідомляли Dengi.ua, мобілізовані військові можуть брати іпотеку за програмою "єОселя" під 3% річних, так само як і ті, хто служить за контрактом.
Dengi.ua також писали про те, які ризики несе паперове свідоцтво про право власності на житло.
