Вопрос регистрации места жительства, которую по привычке продолжают называть пропиской, по-прежнему окружен множеством мифов. Одни опасаются, что из-за зарегистрированных людей могут возникнуть проблемы с жильем, другие уверены, что существует жесткое ограничение по количеству человек на определенную площадь. Об этом пишут Новини.LIVE, передают Dengi.ua.
Отмечается, что украинское законодательство в этой сфере достаточно лояльное, однако содержит отдельные моменты, о которых стоит знать заранее. В частности, Закон Украины «О предоставлении публичных электронных услуг по декларированию и регистрации места жительства» предусматривает, что «Декларирование места жительства лица по адресу жилья частной формы собственности осуществляется с согласия собственника или совладельцев такого жилья».
Это означает, что единственный владелец жилья вправе зарегистрировать у себя неограниченное количество лиц. Если же квартира или дом находятся в общей собственности, регистрация возможна только при согласии всех совладельцев без исключения.
Существует ли ограничение по количеству зарегистрированных
Сообщается, что краткий ответ — нет. В украинском законодательстве не установлены нормы, которые бы ограничивали число людей, зарегистрированных в одном жилом помещении. При условии согласия собственника в квартире может быть зарегистрировано любое количество лиц.
При этом стоит учитывать практический момент: в жилье без индивидуальных счетчиков на воду или газ коммунальные платежи начисляются с учетом количества зарегистрированных. Поэтому увеличение числа прописанных может привести к росту расходов на коммунальные услуги.
Нормы жилой площади
Как пишет издание, распространенное мнение о необходимости 13,65 кв. м на одного человека действительно основано на нормах Жилищного кодекса. Однако эта цифра применяется в случаях постановки на квартирный учет или получения социального жилья.
Для регистрации места жительства через ЦПАУ или приложение «Дія» площадь квартиры значения не имеет. Даже в небольшой смарт-квартире закон допускает регистрацию нескольких человек, независимо от метража.
Как регистрация влияет на финансовые и юридические вопросы
Также отмечается, что перед тем как согласиться на регистрацию других лиц, собственнику стоит обратить внимание на несколько факторов, а именно:
- Субсидии
При назначении субсидии учитываются доходы всех зарегистрированных. Появление в квартире работающего человека может привести к уменьшению или отмене помощи.
- Совместная собственность
При наличии нескольких владельцев отсутствие согласия хотя бы одного из них делает регистрацию невозможной.
- Воинский учет
Данные о месте жительства передаются в реестр «Оберіг», что имеет значение для мужчин призывного возраста.
Таким образом, как резюмирует издание, с точки зрения закона ограничений на количество зарегистрированных лиц не существует. Ключевыми остаются согласие собственников, доверие к тем, кого регистрируют, и готовность учитывать возможные изменения в коммунальных платежах и социальных выплатах.
Как сообщали Dengi.ua, мобилизованные военные могут брать ипотеку по программе "єОселя" под 3% годовых, равно как и те, кто служит по контракту.
Dengi.ua также писали о том, какие риски несет бумажное свидетельство о праве собственности на жилье.
