В Україні визначено вісім територіальних громад, які успішно пройшли перший етап відбору в рамках пілотного проєкту зі створення муніципального (соціального) орендного житла. Саме вони продовжать участь у наступному етапі конкурсного відбору серед 25 претендентів, які подали заявки. Про це повідомляють Dengi.ua з посиланням на прес-службу Мінрозвитку.
Зазначається, що йдеться про Львівську, Житомирську, Полтавську, Миколаївську, Кременчуцьку, Бучанську, Обухівську та Дрогобицьку громади.
Повідомляється, що проєкт передбачає зведення житла, яке перебуватиме в комунальній власності та здаватиметься в оренду за цінами, нижчими за ринкові. Такий механізм закріплений постановою уряду №796. Пріоритетне право на оренду отримають внутрішньо переміщені особи, ветерани, сім'ї загиблих захисників, а також освітяни, медики та співробітники критичної інфраструктури.
При цьому фінансування пілотної фази забезпечується за підтримки Європейського інвестиційного банку та Європейської Комісії. На початковий етап передбачено 100 млн євро - це рівні частки кредитних і грантових коштів із загального пакета в 400 млн євро, спрямованого на реалізацію ініціативи. При цьому участь у проєкті передбачає і фінансову відповідальність з боку громад, включно зі здатністю обслуговувати кредитні зобов'язання.
"Формуємо нову модель, за якої громади зможуть будувати житло для найбільш нужденних - внутрішньо переміщених осіб, ветеранів, фахівців, яких важливо утримати на місцях. Йдеться не про тимчасові рішення, а про гідні умови життя на роки. Після пілоту таку систему соціального орендного житла можна буде масштабувати по всій країні. Працюємо системно на всіх рівнях: разом із громадами готуємо й запускаємо конкретні проєкти, сьогодні через систему DREAM уже оцінюється понад 50 ініціатив зі створення соціального орендного житла. Паралельно розробляємо законопроєкт про соціальне орендне житло та співпрацюємо з міжнародними партнерами, щоб закласти стійкі фінансові та правові механізми", - наголосив віцепрем'єр Олексій Кулеба.
Також зазначається, що відбір заявок здійснює спеціальна комісія, до складу якої входять представники Мінрозвитку, Мінфіну, Агентства відбудови та Команди підтримки реформ при міністерстві. Представники Європейської Комісії та ЄІБ беруть участь у процесі як незалежні спостерігачі. На першому етапі комісія аналізувала наявність у громад земельних ділянок, забезпеченість соціальною інфраструктурою, кількість внутрішньо переміщених осіб, готовність до співфінансування, а також досвід реалізації інвестиційних проєктів.
Далі учасники мають представити деталізовані концепції забудови та фінансові моделі реалізації. Вісім громад мають продемонструвати конкретні рішення: проєкти майбутнього житла, його розташування, доступ до інфраструктури та реальну можливість будівництва. Презентації заплановані на початок березня, після чого комісія проведе виїзні перевірки та визначить кілька громад для запуску пілотних об'єктів.
При цьому за попередніми оцінками, завдяки реалізації проєкту близько двох тисяч сімей зможуть отримати нове житло.
Крім того, як повідомляли Dengi.ua, в Україні спростили передачу комунального та держмайна під житло для ВПО.
Також Dengi.ua писали про те, скільки соток можна приватизувати безоплатно в Україні у 2026 році.
