В Украине определены восемь территориальных общин, которые успешно прошли первый этап отбора в рамках пилотного проекта по созданию муниципального (социального) арендного жилья. Именно они продолжат участие в следующем этапе конкурсного отбора среди 25 претендентов, подавших заявки. Об этом сообщают Dengi.ua со ссылкой на пресс-службу Минразвития.
Отмечается, что речь идет о Львовской, Житомирской, Полтавской, Николаевской, Кременчугской, Бучанской, Обуховской и Дрогобычской общинах.
Сообщается, что проект предусматривает возведение жилья, которое будет находиться в коммунальной собственности и сдаваться в аренду по ценам ниже рыночных. Такой механизм закреплен постановлением правительства №796. Приоритетное право на аренду получат внутренне перемещенные лица, ветераны, семьи погибших защитников, а также педагоги, медики и сотрудники критической инфраструктуры.
При этом финансирование пилотной фазы обеспечивается при поддержке Европейский инвестиционный банк и Европейская Комиссия. На начальный этап предусмотрено 100 млн евро — это равные доли кредитных и грантовых средств из общего пакета в 400 млн евро, направленного на реализацию инициативы. При этом участие в проекте предполагает и финансовую ответственность со стороны общин, включая способность обслуживать кредитные обязательства.
«Формируем новую модель, при которой общины смогут строить жилье для наиболее нуждающихся — внутренне перемещенных лиц, ветеранов, специалистов, которых важно удержать на местах. Речь идет не о временных решениях, а о достойных условиях жизни на годы. После пилота такую систему социального арендного жилья можно будет масштабировать по всей стране. Работаем системно на всех уровнях: вместе с общинами готовим и запускаем конкретные проекты, сегодня через систему DREAM уже оценивается более 50 инициатив по созданию социального арендного жилья. Параллельно разрабатываем законопроект о социальном арендном жилье и сотрудничаем с международными партнерами, чтобы заложить устойчивые финансовые и правовые механизмы», — подчеркнул вице-премьер Алексей Кулеба.
Также отмечается, что отбор заявок осуществляет специальная комиссия, в состав которой входят представители Минразвития, Минфина, Агентства восстановления и Команды поддержки реформ при министерстве. Представители Европейской Комиссии и ЕИБ участвуют в процессе как независимые наблюдатели. На первом этапе комиссия анализировала наличие у общин земельных участков, обеспеченность социальной инфраструктурой, количество внутренне перемещенных лиц, готовность к софинансированию, а также опыт реализации инвестиционных проектов.
Далее участникам предстоит представить детализированные концепции застройки и финансовые модели реализации. Восемь общин должны продемонстрировать конкретные решения: проекты будущего жилья, его расположение, доступ к инфраструктуре и реальную возможность строительства. Презентации запланированы на начало марта, после чего комиссия проведет выездные проверки и определит несколько общин для запуска пилотных объектов.
При этом по предварительным оценкам, благодаря реализации проекта около двух тысяч семей смогут получить новое жилье.
Кроме того, как сообщали Dengi.ua, в Украине упростили передачу коммунального и госимущества под жилье для ВПЛ.
Также Dengi.ua писали о том, сколько соток можно приватизировать бесплатно в Украине в 2026 году.
