Українці, чиє житло було пошкоджено або знищено внаслідок бойових дій, можуть отримати компенсацію за державною програмою «єВідновлення». Розмір виплати визначається індивідуально спеціальною комісією з урахуванням характеру пошкоджень, площі об’єкта та інших факторів. Про це повідомляють фахівці БФ «Право на захист», передають Dengi.ua.
Які виплати передбачені за пошкоджене житло
Компенсація за пошкоджені квартири та будинки розраховується відповідно до постанови Кабінету Міністрів № 381 від 21 квітня 2023 року. Підставою для визначення суми є результати обстеження об’єкта та перелік необхідних відновлювальних робіт.
Залежно від вартості ремонту передбачено дві категорії:
- Категорія А — якщо сума компенсації не перевищує 200 тис. грн.
- Категорія Б — від 200 тис. до 350 тис. грн для квартир та житлових приміщень у багатоквартирних будинках, а також від 200 тис. до 500 тис. грн для індивідуальних житлових будинків, котеджів, садових та дачних будинків.
Мінімальна та максимальна компенсація
Мінімальний розмір виплати законодавством не встановлено. Теоретично компенсація може покривати навіть найнезначніші ремонтні роботи, наприклад відновлення внутрішнього оздоблення стін. За розрахунками фахівців, така сума може становити близько 97,24 грн.
При цьому максимальна компенсація обмежена:
- до 350 тис. грн — за пошкоджену квартиру;
- до 500 тис. грн — за пошкоджений житловий будинок.
Як розраховують компенсацію за знищене житло
Порядок визначення виплат за повністю знищене нерухоме майно регулюється постановою Кабінету Міністрів № 600 від 30 травня 2023 року.
При розрахунку враховуються одразу кілька факторів:
- середня вартість одного квадратного метра житла на вторинному ринку України;
- регіональний коригувальний коефіцієнт;
- кількість кімнат;
- рік введення будівлі в експлуатацію;
- загальна площа нерухомості;
- технічні характеристики об’єкта.
Для квартир і приватних будинків застосовуються різні формули розрахунку.
Чи існують обмеження щодо виплат
Закон не встановлює мінімальний або максимальний грошовий розмір компенсації за знищене житло. Однак існують обмеження щодо площі нерухомості, за яку можна отримати відшкодування.
Компенсація надається в межах:
- до 150 кв. м — для квартир;
- до 200 кв. м — для індивідуальних, садових та дачних будинків.
Якщо площа знищеного житла перевищує встановлені ліміти, компенсація розраховується лише в межах передбачених законодавством квадратних метрів.
Як раніше повідомляли Dengi.ua, якщо будинок або квартира були повністю знищені внаслідок війни, спадкоємці зберігають право на державну компенсацію.
Також Dengi.ua писали про те, що влада готує нову систему соціального житла та розширює програми підтримки громадян, які втратили домівки через війну.
