Не исключено, что к концу 2010 года жилье может подешеветь еще на 10-15%.
По данным портала realt.ua, цены на вторичную недвижимость в Киеве с начала года выросли на 1,41%. Однако, это не отражает реальной ситуации. Как отметил президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов, цена предложения жилья отличается от цены реальных сделок на 20-30%. Тогда как в докризисное время дисконт максимум мог достигать 2-3% стоимости жилья.
Впрочем, несмотря на возможность торговаться, сделок на рынке жилой недвижимости осуществляется немного. Г-н Рубанов рассказал, что в январе 2010 года в столице было заключено примерно 350 сделок с недвижимостью, а это, по мнению эксперта, является самым низким показателем за последние 10 лет. Для сравнения, по данным г-на Рубанова, в январе 2009 года в Киеве было заключено больше 1000 сделок купли-продажи вторичного жилья. И хотя эксперты прогнозируют увеличение спроса на жилье уже по итогам февраля, вряд ли в 2010 году рынок недвижимости выйдет из кризиса. По словам вице-президента Международной федерации недвижимости Александра Бондаренко, в ближайшие полгода ожидать стабилизации рынка не стоит. Экономика страны и банки находиться в «жалком, депрессивном состоянии». И, не исключено, что до конца 2010 года жилье подешевеет примерно на 10% .
Татьяна Сидоренко, специально для сайта www.dengi.ua
Банки снизят стоимость залоговой недвижимости
Что будет с ценами на недвижимость в наступившем году( 14.01.2010)
В 2009 году количество сделок на рынке недвижимости уменьшилось на 30-80%
