В 2022 году общая ставка налога на недвижимость увеличится на 25% в сравнении с 2021 годом. Об этом сообщает ГУ ГНС в Киевской области.
В 2022 году налог на недвижимость составит 97,5 грн. за 1 квадратный метр. Повышение налога обусловлено увеличением минимальной заработной платы. Согласно Закону Украины "О государственном бюджете Украины на 2022 год", размер минимальной заработной платы установлен в размере 6500 грн и прожиточный минимум для трудоспособных человек — 2481 грн. Общая ставка налога на недвижимое имущество должна составлять не более 1,5% от размера минимальной зарплаты. По формуле: 6500 * 1,5% = 97,5.
Платить нужно будет только за лишние метры:
- для квартир 60 квадратных метров;
- для частных домов 120 квадратных метров;
- для квартиры и частного дома вместе 180 квадратных метров.
Налог на недвижимость необходимо платить один раз в год. Начисляется он 1 июля за прошедший год. Для оплаты у украинцев есть 30 дней с 1 июля или 60 дней с момента получения уведомления по налоговой. При просроченных выплатах сумма налога на недвижимость автоматически растет на 10%. На сумму налога не влияет количество людей, прописанных в доме или квартире, и членов семьи.
Также с 1 января украинцы обязаны платить минимальное налоговое обязательство на землю. То есть собственник земли обязан доплатить разницу между суммой уплаченных в бюджет налогов и сборов, если она меньше МНО. Это означает, что МНО в 2023 году будет начислено за 2022 год и составит 4% от нормативной денежной оценки земли. После 2023 года МНО вырастет до 5%.
Напомним, что ранее цены на квартиры в Украине выросли на 9,6%. За октябрь-ноябрь 2021 года продавцы квартир на вторичном рынке Украины увеличили цены на 9,6%.
