Выписать человека из квартиры в Украине без его присутствия часто нужно одному из супругов после развода или новому собственнику квартиры, когда в купленном жилье остаются прописанными члены семьи предыдущего собственника.
Снять с регистрации таких граждан можно в двух случаях: добровольно по личному заявлению лица либо принудительно (без его согласия) через суд. Dengi.ua разбирались как это сделать.
С 2016 года прописка стала именоваться регистрацией, которую осуществляют местные органы власти
Как выписать человека из квартиры - способы
- добровольное обращение;
- по решению суда;
- согласно свидетельству о смерти.
Если человек согласен добровольно выписаться из квартиры, ему нужно написать заявление с просьбой снять его с регистрации по прежнему адресу и подать его в исполнительный орган местного совета. Также с таким заявлением можно обратиться в центр предоставления административных услуг по местонахождению жилья.
Статья 6 ЗУ О свободном выборе места проживания обязывает всех граждан Украины и иностранцев регистрироваться
Документы для выписки из квартиры:
- паспорт гражданина Украины или ID-карта;
- свидетельство о рождении для детей до 14 лет;
- военный билет;
- заявление;
- форма листа выбытия;
- домовая книга (необходима для жильцов частных домов);
- статистический лист выбытия (в случае, если человек выезжает за границу).
Как выписать человека из квартиры в принудительном порядке
Выписать человека из жилья в принудительном порядке можно только через суд. Для этого необходимо подать соответствующий иск “о принудительном снятии с места регистрации жильца“. Исковое заявление должно быть основано на 391 статье Гражданского кодекса Украины, которая дает право владельцу недвижимого имущества им беспрепятственно пользоваться и распоряжаться.
Нормы Жилищного Кодекса Украины дают возможность принудительно выселить только тех членов семьи, которые систематически портят и разрушают имущество. При этом обязательны доказательства, свидетельствующие об неадекватном поведении проблемного жильца. Причинами выселения могут быть алкоголизм, наркомания, домашнее насилие. Перед обращением в суд следует обратиться к опытному юристу. Судебные тяжбы могут длиться от 2 месяцев до года. С положительным решением суда необходимо обратиться в местные органы власти.
Кроме того, жильца можно снять с регистрации через суд, если он на протяжении 1 года не проживал в квартире или же был прописан с нарушением закона. Для этого необходимо в первую очередь уведомить человека, которого вы собираетесь выписать из жилья, отправив ему письмо заказной почтой. Затем следует собрать все необходимые документы для подачи иска в суд – квитанции на коммунальные услуги за период отсутствия человека в квартире, а также свидетельства соседей о том, что его давно не видели по месту прописки.
При выписке необходимо оплатить административный сбор, размер которого составляет 0,0085% от минимальной зарплаты
Причины, по которым выписать человека из квартиры невозможно:
- если жилец пребывает в местах лишения свободы;
- обучается или работает в другом городе (в том числе за границей);
- проходит курс лечения в санитарно-профилактических учреждениях;
- пребывает на службе в армии;
- находится в спецучреждении в связи со своей нетрудоспособностью.
Как выписать из квартиры умершего человека
Для того, чтобы выписать умершего человека из квартиры необходимо предоставить справку и свидетельство о смерти, паспорт усопшего и документы, которые доказывают ваши с ним родственные связи.
В тех случаях, когда необходимо выписать из квартиры усопшего человека, который не является вам родственником (например, если вы купили квартиру, в которой зарегистрирован уже умерший человек), вам потребуется ждать пока суд выяснит действительно ли этот гражданин умер.
Если же у вас имеется возможность предоставить свидетельство о кончине этого человека, нужно обязательно добавить его к иску. Это может существенно упростить задачу и ускорить выдачу положительного результата.
Как выписать человека из квартиры без его присутствия
Выписать человека из квартиры без его присутствия возможно, если вы купили квартиру, в которой остался прописанным бывший владелец, и в обусловленный срок он не выписался, то новому владельцу нужно самому пойти в ЦПАУ, подать заявление о выписке и предоставить копию купли-продажи квартиры. ЦПАУ принимает решение в течение 10 дней, и в основном результат рассмотрения таких заявлений положительный - бывшего владельца выписывают.
Бывают случаи, когда человек прописан в квартире, но не является бывшим владельцем, а просто перешел вам в "наследство" вместе с квартирой.
В таком случае нужно обратиться в ЦПАУ. Чаще всего там снимают таких людей с прописки без проблем, но бывают случаи, что собственнику отказывают. Тогда нужно обжаловать отказ в суде. Ответчиком должно выступать лицо, прописанное в вашей квартире. После получения на руки решение суда, которое вступило в законную силу, нужно будет опять писать заявление в ЦПАУ о выписке, и приложить к нему копию решения.
Можно ли выписать человека в Украине в никуда
В Украине можно выписать человека без его согласия из квартиры только через суд. Для выписки нужно предоставить в суд доказательства, что данный гражданин не проживает в квартире на протяжении последнего года или больше.
Если же гражданин не является родственником владельца жилья, то по закону предусматривается срок 6 месяцев не проживания в квартире, после которого можно подавать в суд. Доказательством будет акт управляющей компании об отсутствии прописанного лица. Кроме управляющей компании, тот факт, что человек не проживает за местом регистрации смогут подтвердить соседи. Если отсутствие в квартире человека связано с уважительными причинами, то срок прерывается на время, пока действуют такие причины.
Уважительными причинами могут быть:
- служба в армии,
- учеба или работа.
Ранее сообщалось, что в Украине создадут экономический паспорт украинца.
