Наше ОСМД планирует установить индивидуальный тепловой пункт в доме, а также провести замену окон. В каких банках выдают кредиты ОСМД, и каковы их условия? Леонид, Киев
Читай также: Как сэкономить на коммуслугах: опыт жителей столицы
Кредиты в рамках государственной программы энергосбережения сегодня предлагают все государственные банки - Ощадбанк, Укрэксимбанк, Укргазбанк и ПриватБанк. В рамках программы можно приобрести индивидуальный тепловой пункт, приборы учета, окна и двери и т. п. для энергосбережения. Получить такие кредиты могут и физлица, и объединения собственников многоквартирных домов (ОСМД).
Программа предполагает компенсацию части кредита государством - для ОСМД компенсация составит 40%, но не более 14 тыс грн из расчета на одну квартиру. Если кредит привлекается на ремонтные работы (замена крыши, ремонт лифта), то компенсации не будет. Однако и на такие цели ОСМД может взять кредит, например, в Укргазбанке.
Читай также: Как недорого утеплить жилье в Украине
Условия кредитов в банках отличаются. Например, в рамках программы энергосбережения в Ощадбанке срок кредита - пять лет, а процентная ставка - 21% при погашении в течение одного года, и 21,5-22%, если срок кредита дольше года. Разовая комиссия - 1% суммы. В Укргазбанке срок - до 10 лет, а ставка - 19,5-20,5% годовых. Разовая комиссия - на уровне 1,25% суммы займа.
В Ощадбанке говорят, что для получения кредита понадобится залог - депозит в размере одного месячного платежа по кредиту. Для получения займа также необходимо соответствовать определенным требованиям.
Читай также: Бизнес-идея: как открыть пункт решения бытовых проблем
“Нужно 2/3 голосов собственников квартир - чтобы они на общем собрании проголосовали “за” кредит. Также уровень поступлений платежей ОСББ - не меньше 85%”, - отметили в Ощадбанке.
Использование “теплых” кредитов банки контролируют: ОСМД заранее согласовывает с банком, куда идут средства (предоставляет счет-фактуру от продавца, показывает проект). Перечень необходимых документов для получения кредита ОСМД есть на сайтах банков-кредиторов.
Рассмотрение заявки банком занимает обычно 7-14 дней. После чего идет подписание кредитного договора руководством ОСМД, и средства перечисляются на счет продавца материалов (или исполнителя работ).
Читай также: Какую компенсацию за “теплые“ кредиты могут получить украинцы
“Стоит отметить, что в госпрограмме на 2017 год есть дополнительное требование для получения компенсации - это наличие общего прибора учета тепловой энергии (счетчика) в доме (кроме случаев, когда кредит берется на его установку)”, - отметили в пресс-службе Ощадбанка.
Ранее сообщалось, что украинцы массово возмущаются работой частных ЖЭКов.
