С начала 2017 года долларовые цены на вторичном рынке медленно, но уверенно снижались, и рынок продолжал искать “дно“. По данным консалтинговой компании SV Development в Киеве стоимость квадратного метра в квартирах “с пробегом“ в течение января-мая 2017 года снизилась на 2,5% и к началу июня составляла около 1132 долл (здесь и далее средний уровень цен на неэлитное жилье в центре и близких к центру районах).
Читай также: Сколько можно выторговать при покупке квартиры в Киеве
Во Львове вторичное жилье за этот же период тоже подешевело на 2,5% до 890 долл/кв м, в Днепре - на 3% до 723 долл/кв м, в Одессе цены на вторичном рынке просели на 2,3% до 900 долл/кв м. Впрочем, эксперты и риэлторы уверены, что затишье будет недолгим и уже ближе к осени цены поползут вверх.
Движемся вверх?
Чем обоснованы такие прогнозы? Удорожание квадратных метров может подогреть стабилизация и даже небольшое укрепление национальной валюты, а также пусть и неспешный, но все-таки подъем ВВП и политическое затишье в стране. Даже проведенное Евровидение оказалось на руку рынку, повысив покупательский оптимизм украинского населения и, что еще важнее, интерес иностранцев к крайне дешевой, по их меркам, недвижимости в Украине.
Ярослава Наумова, Павел Харламов
Читайте полную версию статьи в журнале “Деньги“ № 11 от 8 июня 2017 года. Номер можно купить онлайн.
Придбати журнал “Гроші“ № 11 від 8 червня 2017 року українською мовою.
