Согласно новому отчету лондонской некоммерческой организации Global Cities Business Alliance Пекин является самым дорогим городом в мире для арендаторов. Организация сравнила бизнес-мегаполисы по всему миру исходя из средней стоимости аренды в месяц и средней доли чистой прибыли за год, начиная с 2015 года.
Читай также: Рынок недвижимости летом: что будет с ценами и когда лучше искать квартиру
“Такие крупные города как Пекин стали жертвами собственного успеха“, - заявил в пресс-релизе Лесли Сэвилл, генеральный директор GCBA. И отметил, что “стремительный экономический рост привлек большое количество работников, но теперь необходимо достаточное количество домов, чтобы обеспечить работников жильем“.
В Пекине для арендаторов оплата составляет в среднем £550 ($789). Это 122,9% от зарплаты среднего человека. Таким образом, она может достигать 150% от зарплат сотрудников сферы общественных услуг, например, учителей, водителей и работников в медицинской сфере.
Читай также: В Украине набирает популярность “тест-драйв“ недвижимости
Высокие цены на недвижимость в Пекине, которые за год выросли еще на 18%, а также ограничения на покупку жилья для нерезидентов (перед покупкой необходимо в течение пяти лет платить налоги) делают аренду единственно возможным вариантом проживания для многих жителей города и рабочих-мигрантов. В итоге им приходится селиться в отдаленных районах и тратить больше времени на дорогу: путь до работы и обратно у пекинцев в среднем занимает 104 минуты.
Жители Абу-Даби - второго дорогого города в рейтинге - также платят немалую сумму £1,714 (2,460$), или 69,5% от их заработной платы на аренду.
Читай также: Сезонный бум: продажи квартир в Киеве возросли
На третьем месте Гонконг: затраты арендаторов в месяц - £1,345 ($1,930), которые составляют 64 % от их ежемесячной зарплаты.
Наименее дорогая среднемесячная арендная плата в городе Мехико, Мексика, Латинская Америка. Здесь плата арендаторов в среднем колеблется на уровне £268 ($385). Вслед за Мехико идет Сан-Паулу, где стоимость аренды составила £335 ($480). Однако в докладе организации GCBA отмечено, что даже в самых дешевых городах арендная плата стремительно растет. Например, в Мехико с 2009 года цены поднялись на 44,2%.
Читай также: Налог на недвижимость: кто и сколько заплатит за жилье в Украине
“Самые богатые работники всегда смогут позволить себе жить в больших городах, но опасность в том, что талантливые работники, которые только начинают свою карьеру окажутся вытеснены во многих отраслях“, - сказал Сэвилл. Несмотря на самое дешевое жилье, жители Мехико тратят на перемещение по городу очень много времени (до 113 минут).
Здесь представлены 15 городов, которые включены в отчет в порядке от наиболее до наименее доступного наряду со средней месячной стоимостью аренды и средним процентом заработка, что уходит на аренду жилья:
Читай также: Дешевле не бывает: почему стоимость земли в 11 раз ниже реальной
Пекин, Китай - £550 ($789)/122,9% дохода.
Абу-Даби, Объединенные Арабские Эмираты - £1,714 (2,460$)/69,5% дохода
Гонконг, Китай - £1,345 ($1,930)/ 64% дохода
Нью-Йорк, США - £,1832 ($2,629)/63,1% дохода
Шанхай, Китай - £361 ($518)/ 58,3% дохода
Читай также: Аренда жилья в Украине: как изменились цены и где дешевле жить
Мехико, Мексика - £268 ($385)/58% дохода
Дубай, Объединенные Арабские Эмираты - £893 ($1,281)/55,4% дохода
Сан-Франциско, США - £1,968 ($2,824)/50,5% дохода
Лондон, Великобритания - £997 ($1,430)/50,4% доход
Париж, Франция - £613 (880$)/36,2% дохода
Читай также: Кто как строит: опубликован рейтинг застройщиков Киева
Чикаго, США - £960 ($1,377)/35,6% дохода
Сингапур - £720 ($1,033)/33% дохода
Сидней, Австралия - £774 ($1,111)/ 32,1% дохода
Сан-Паулу, Бразилия - £335 ($480)/30,2% дохода
Бостон, США - £1073 ($1,540)/30% дохода
Ранее сообщалось, что в 2016 году в мире возведут шесть новых небоскребов. К концу нынешнего года новые высотки появятся в Индии, Китае и Южной Корее.
Смотри также - ТОП-10 самых дорогих вещей в мире:
