Несмотря на пандемию и карантин, земля под Киевом дорожает. Цены на участки под застройку в пригородах выросли на 12% и сейчас обходятся в среднем в 1574 доллара за сотку.
Об этом сообщает РБК-Украина со ссылкой на исследование компании SV Development.
Дороже всего земля в Киево-Святошинском районе - 2300 долларов за сотку (+300 долларов). Участки в Обуховском районе подорожали с 1673 долларов до 1924 долларов за сотку, а в Бориспольском – с 1527 долларов до 1726 долларов за сотку. Предполагается, что это влияние рынка.
"В марте количество сделок выросло на 50% по сравнению с февралем. Весной прошлого года сделок практически не было из-за локдауна", - рассказал изданию управляющий партнер SV Development Сергей Степенко.
Среди главных требований покупателей к участку под застройку – возможность подвести коммуникации: свет, газ. Качество подъездных путей также играет важную роль. Интересует также соседство с лесом, озером или рекой. Основной мотиватор купить жилье за городом - закрытые границы ЕС и карантин.
"Последние годы предприниматели выкупают большие участки земли, площадью около 20 га по соседству с населенными пунктами, делят их на небольшие наделы и продают под застройку. Сейчас 95% сделок касаются вот таких участков", - говорит Сергей Степенко.
Напомним, украинским застройщикам почти всегда не хватает денег на достройку объектов.
