Западные регионы Украины продолжают поддерживать высокий интерес к аренде жилья в этих областях. Однако на фоне осторожного потребительского поведения наблюдается корректировка цен — аренда, особенно однокомнатных квартир, становится более доступной. При этом столица демонстрирует рост средних цен на жилье.
Об этом свидетельствуют данные ЛУН, актуальные на май.
Согласно им, за полгода снижение арендных ставок зафиксировано в четырех областных центрах на западе страны. При этом в некоторых городах цены остались без изменений, а местами даже наблюдается их рост.
- Ивано-Франковск
Показывает наиболее заметное падение цен. Сейчас однокомнатную квартиру, в среднем, здесь можно снять за 13 500 гривен в месяц, что на 7% меньше по сравнению с предыдущим полугодием. Аренда двухкомнатного жилья снизилась на 2%, составив 16 300 гривен. При этом трехкомнатные квартиры сохранили прежнюю стоимость — 16 400 гривен.
- Хмельницкий
В Хмельницком аренда остается самой доступной среди западных городов. Однокомнатные квартиры сдают по 10 000 гривен, что на 5% ниже прежнего уровня. Цены на двухкомнатное жилье упали на 9% и теперь сравнялись с однокомнатным сегментом. Аренда трехкомнатных квартир по-прежнему составляет 12 000 гривен.
- Ровно
В Ровно снижение затронуло только однокомнатные квартиры: они подешевели на 4% и теперь стоят 11 500 гривен. Аренда двух- и трёхкомнатных квартир осталась на уровне 12 000 гривен.
- Львов
Во Львове, несмотря на высокий спрос, наблюдается умеренное снижение в сегменте однокомнатных квартир — на 2%, до 17 500 гривен. Интересно, что двухкомнатные квартиры подорожали на 5% и теперь стоят 20 900 гривен. Трехкомнатные объекты остались на прежнем уровне — около 22 600 гривен.
- Луцк, Тернополь, Черновцы, Ужгород
В других четырех западных городах арендные ставки не изменились, однако Ужгород сохраняет статус лидера по стоимости аренды однокомнатного жилья в Украине. Так, однокомнатные квартиры обойдутся в 18 800 грн/мес; двухкомнатные - 20 900 грн/мес; трехкомнатные - 25 100 грн/мес
- Киев
В то же время в столице за полгода стоимость аренды однокомнатных квартир немного выросла +3% и составляет 17 500 грн в месяц. При этом двухкомнатные подорожали на 11% до 27 700 грн, а трехкомнатные – также выросли на 11% до 45 900 грн.
Ранее мы писали о том, что по стоимости однокомнатных квартир на вторичном рынке Киев опустился на 3-е место.
