Украинцам, которые приобрели недвижимость до 2013 года, не обязательно проводить повторную перерегистрацию право собственности. Об этом сообщают Dengi.ua со ссылкой официальное разъяснение Министерства юстиции.
Отмечается, что с 1 января 2013 года в Украине введена новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и заработал Государственный реестр прав на недвижимое имущество.
Сообщается, что реестр прав собственности на недвижимое имущество (в котором государственную регистрацию проводили предприятия БТИ) стал архивной составной частью вновь реестра, а все зарегистрированные вещные права на недвижимое имущество, в том числе права собственности, на уровне закона признаны действительными.
«Следовательно, как в 2013 году, так и сейчас в 2025 году владельцу, право собственности на недвижимое имущество которого зарегистрировано до 2013 года, не нужно предпринимать никаких действий для признания государством его права собственности», - сообщили в министерстве.
В то же время, как отметили в Минюсте, владелец такого недвижимого имущества по собственному желанию может обратиться за государственной регистрацией своего права собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Такая государственная регистрация бесплатна.
Алгоритм действий:
- Для государственной регистрации права собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество нужно иметь документы, подтверждающие приобретение такого права. Это могут быть свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство или другой документ, подтверждающий в соответствии с законодательством право собственности на недвижимое имущество.
- В то же время, если такие документы потеряны, уничтожены или повреждены – это не проблема, потому что законодательство позволяет провести государственную регистрацию права собственности без таких документов, используя сведения Реестра прав собственности на недвижимое имущество или бумажных носителей информации предприятий БТИ.
- Следующий шаг – обратиться в Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) или в нотариус для проведения государственной регистрации. Обратиться можно в любой ЦНАП или нотариус в пределах области, где расположено недвижимое имущество.
- Если недвижимое имущество расположено в Автономной Республике Крым, Севастополь, Донецкой, Сумской, Днепропетровской, Запорожской, Луганской, Николаевской, Харьковской, Херсонской областях обратиться можно к любому ЦНАПу или нотариусу в пределах территории Украины. К этому списку с 13 октября текущего года также прибавляется еще и Черниговская область.
- Подать заявление о государственной регистрации права собственности можно также и в электронной форме через портал «Дія» (кроме Киева, Луганской и Донецкой областей).
- По результатам обращения за государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество владелец получает внесенные сведения в Государственный реестр прав на недвижимое имущество и, если подавал в бумажной форме документы, удостоверяющие приобретение им права собственности, ему возвращаются соответствующие документы.
Напомним, Dengi.ua сообщали, что украинцам особое внимание следует уделить объектам, зарегистрированным до создания Единого реестра в 2013 году, поскольку в случаях выявления двойной записи, собственник, оформивший документы позже, рискует лишиться недвижимости по решению суда.
Dengi.ua также писали о том, что с начала 2025 года программой "єОселя" воспользовались 5311 украинцев.
