В Украине в среднем нужно работать 5–7 лет, откладывая всю месячную зарплату, чтобы накопить на 1-комнатную квартиру. Самое доступное жилье — в прифронтовых городах, а дольше всего придется копить в Киеве и Ужгороде — около 9 лет.
Об этом сообщают Dengi.ua со ссылкой на Минфин.
Где в Украине доступнее всего купить 1-комнатную квартиру
Самыми доступными для покупки 1-комнатной квартиры являются города, находящиеся близко к линии фронта — цены на недвижимость здесь самые низкие по стране. Список городов с самым коротким сроком накопления:
- Запорожье — около 2 лет (медианная стоимость квартиры 661 тыс. грн, зарплата 22 500 грн);
- Херсон — 3 года (636 тыс. грн, 20 000 грн);
- Николаев — 3 года (856 тыс. грн, 22 500 грн);
- Харьков — 4 года (1,1 млн грн, 25 000 грн);
- Сумы — 4 года (1 млн грн, 22 000 грн).
За сколько лет можно накопить на квартиру в городах с умеренными ценами
В ряде городов медианные цены более умеренные. Чтобы приобрести 1-комнатную квартиру, откладывая всю месячную зарплату, нужно около 5 лет:
- Днепр — 1,4 млн грн (зарплата 25 726 грн);
- Кропивницкий — 1,3 млн грн (22 000 грн);
- Чернигов — 1,5 млн грн (22 500 грн);
- Хмельницкий — 1,8 млн грн (27 000 грн).
Копить в течение 6 лет придется в:
- Ивано-Франковске — 2,2 млн грн (30 000 грн);
- Черкассах — 2 млн грн (25 500 грн);
- Полтаве — 1,7 млн грн (22 500 грн).
Какие города требуют 7 лет накоплений
В некоторых областных центрах для накопления медианной суммы покупки нужно ориентировочно 7 лет:
- Одесса — 2,1 млн грн (зарплата 27 500 грн);
- Луцк — 2,4 млн грн (27 700 грн);
- Тернополь — 2,4 млн грн (27 775 грн);
- Ровно — 2,5 млн грн (28 500 грн);
- Житомир — 2,1 млн грн (23 837 грн);
- Винница — 2,4 млн грн (27 000 грн).
Где покупка 1-комнатной квартиры наименее доступна
В четверку городов, где покупка 1-комнатной квартиры наименее доступна, вошли:
- Черновцы — 2,5 млн грн, 8 лет накоплений (зарплата 26 500 грн);
- Львов — 3,2 млн грн, 8 лет (32 700 грн);
- Ужгород — 3,3 млн грн, 9 лет (30 000 грн);
- Киев — 3,4 млн грн, 9 лет (31 225 грн).
То есть даже самые большие зарплаты в Украине — во Львове и Киеве — не спасают ситуацию: спрос и цены на недвижимость в этих городах настолько высоки, что копить все равно приходится дольше всего.
Ранее мы писали, что квартиры с готовым ремонтом на первичном рынке Украины превратились из нишевого продукта в один из главных трендов рынка недвижимости — в 2026 году около половины всех запросов покупателей касаются именно такого формата жилья.
Также мы уже писали, что в 2026 году более половины украинцев планируют покупку недвижимости, при этом большинство рассчитывает на бюджет до $60 тыс. и отдает предпочтение автономным частным домам или вторичному рынку.
