В Украине налог на недвижимость платят владельцы квартир, домов и нежилых объектов. Не облагается налогом площадь до 60 кв. метров для квартир, 120 кв. метров для домов и 180 кв. метров для разных типов объектов.
Об этом пишут Новини.LIVE, сообщают Dengi.ua.
За какую недвижимость в Украине нужно платить налог
Украинцы ежегодно платят налог на недвижимость за объекты в их собственности. Средства взимают с двух категорий объектов — а также их долей. Облагаются налогом:
- жилые помещения — квартиры, частные дома, дачи, садовые постройки;
- нежилые объекты — магазины, гостиницы, склады, гаражи, офисы, торговые центры, промышленные объекты.
За недостроенные помещения налог платить не нужно.
Какая площадь жилья в Украине не облагается налогом
Средства в государственный бюджет нужно платить только в том случае, если общая площадь жилья превышает установленный лимит для конкретного типа недвижимости. Не облагается налогом такое количество квадратных метров:
- 60 кв. метров — для квартиры;
- 120 кв. метров — для дома;
- 180 кв. метров — для разных типов объектов.
Площадь сверх лимита подлежит налогообложению на общих основаниях.
Сколько стоит налог на недвижимость в Украине в 2026 году
Процент ставки устанавливается решениями сельского, поселкового и городского совета — в зависимости от местоположения и типов объектов недвижимости. Однако ставка не может превышать 1,5% за один квадратный метр. Процент применяют к размеру минимальной зарплаты по состоянию на 1 января отчетного года. Расчет на 2026 год:
- минимальная зарплата в 2025 году — 8 000 гривен;
- максимальный налог — 120 гривен за каждый «лишний» квадратный метр.
Какие штрафы за неуплату налога на недвижимость
За неуплату налога на недвижимое имущество украинцам грозит административная ответственность. Размеры штрафов в 2026 году:
- 5% суммы — при задержке до 30 календарных дней;
- 10% суммы — в случае задержки свыше 30 календарных дней;
- 25% от суммы — за умышленное нарушение;
- 50% от задолженности — за повторную неуплату в течение 1095 календарных дней.
Когда нужно уплатить налог на недвижимость
До 1 июля контролирующий орган должен направить владельцам объектов налоговое уведомление-решение с информацией о финансовом обязательстве. После получения документа человек имеет:
- 60 календарных дней на уплату средств.
Налоговое уведомление могут:
- вручить лично;
- отправить по почте по месту жительства;
- прислать в электронный кабинет плательщика на портале ГНС.
Ранее Dengi.ua сообщали о том, что Кабмин обновил порядок, по которому нотариусы уведомляют налоговую о договорах аренды недвижимости.
Также Dengi.ua писали о том, что украинцы, получающие жилищный ваучер в размере 2 млн грн, не смогут использовать эти средства на оплату налогов, нотариальных услуг и других обязательных платежей при покупке недвижимости на вторичном рынке.
