Согласно данным OLX Недвижимость, в первой половине 2026 года украинцы значительно активизировали поиск загородного жилья. В отдельных регионах страны интерес к покупке частных домов увеличился почти на две трети по сравнению с началом года. Об этом сообщают Dengi.ua со ссылкой на информацию Delo.ua.
После окончания зимнего периода спрос на дома начал стремительно расти, а в некоторых областях прирост превысил 50%. Несмотря на небольшое снижение числа откликов на объявления в июне относительно весенних максимумов, итоги первого полугодия свидетельствуют о заметном увеличении интереса к загородной недвижимости.
Наибольшая активность покупателей пришлась на март и май. Если сравнивать июнь с январем, наиболее существенный прирост количества откликов зафиксирован в Николаевской области — на 67%. В Киевской области спрос вырос на 56%, в Черкасской — на 55%, в Одесской — на 53%, а в Днепропетровской — на 50%. Уверенную положительную динамику в пределах 35–50% также показали Полтавская, Житомирская, Черновицкая и Закарпатская области.
По мнению экспертов, повышенный интерес к частным домам связан с подготовкой населения к отопительному сезону, а также с увеличением числа внутренне перемещенных лиц. Исключением стала Херсонская область, где из-за ситуации с безопасностью спрос сократился на 31,5%.
Аналитики отмечают, что рост интереса покупателей не всегда сопровождается повышением стоимости недвижимости. Так, в Киевской области медианная цена частного дома за полгода увеличилась на 6% и в июне достигла 5,59 млн грн ($127,8 тыс.). Аналогичная тенденция наблюдалась во Львовской и Волынской областях, где стоимость домов также выросла, достигнув около 4,43 млн грн во Львовской области. В то же время в Винницкой области, несмотря на высокий спрос, медианная цена снизилась с 3,05 млн грн до 2,88 млн грн.
Самыми дорогими для покупки частных домов остаются Киев, Киевская область и Закарпатье. В столице медианная стоимость дома составляет от 10,46 до 11,08 млн грн. В Киевской области этот показатель превышает 5,5 млн грн, а в Закарпатской — находится в пределах 5,27–5,38 млн грн. Более 4 млн грн также стоят дома во Львовской, Ивано-Франковской и Одесской областях.
Самое доступное жилье традиционно расположено в прифронтовых регионах. В Черниговской области медианная стоимость частного дома составляет около 474 тыс. грн, а в Сумской — примерно 897 тыс. грн. На уровень цен здесь продолжает существенно влиять фактор безопасности.
Напомним, Dengi.ua сообщали, что с начала 2026 года участниками программы єОселя стали уже 4 815 украинцев.
Кроме того, Dengi.ua писали о том, как валютные колебания и вопросы безопасности влияют на рынок недвижимости в Украине.
